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주택거래 관행의 정착을 통하여 주택가격을 안정시키기 위함이다. 투기지역 중 주택에 대한 투기가 성행하거나 성행할 우려가 있는 지역으로서 주택거래신고지역으로 지정된 지역에 한한다.
※ 투기지역
⇒ 전국 부동산가격상승률 및 물가
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거래위원회의 심사기능을 보강하여 공신력제고와 사기의 위험성을 예방해야 한다. 조세문제에 대하여도 도관(conduit)을 통한 것에 대하여는 이중과세가 되지 않도록 제도를 개선하여 세제상의 혜택을 주어야 한다.
6. 하나의 도구
부동산 증권
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부동산 정책 발표 뒤 부동산시장의 분위기는 급속도로 냉각되고 있다. 그러나 정부 의도대로 아파트값이 크게 떨어지지는 않고 있다. 가격은 큰 변화가 없는 가운데 거래만 끊기고, 매도·매수자들은 관망세다. 양도소득세도 유예기간이 있어
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거래가 과세.
부동산 보유세율 단계적 강화.
8·31대책 종부세 과세 대상 6억원으로 하향 조정.
1가구2주택 양도세 중과.
2006년 3·30대책 재건축 초과이익 환수제.
투기지역 부채상환비율（ＤＴＩ）40％로 규제. 1.서론
2. 부동산정책의 배
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부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
Ⅳ. 이 법(전?월세상한제)에 대한 ‘본인의 의
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거래세 인하를 추진한 것, 부동관 과다 보유자에 대해 양도세를 강화한 것, 부동산 거래의 투명성을 제고한 것, 서민용 장기임대주택 공급확대를 추진한 것 등의 측면에서 역대 정부에 비해 상대적으로 뛰어난 부동산 정책을 추진해 왔다고
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부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
4) 이 법(전?월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견
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부동산 자산관리회사의 성장전략에 관한 연구, 인하대학교
◇ 김연곤(2007), 부동산 자산 관리회사의 수익모델에 관한 연구, 동의대학교
◇ 김지원(2007), 중소형빌딩 부동산자산관리 서비스 만족도에 대한 연구, 건국대학교
◇ 민규식(2001), 부
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서론
2. 본론
2.1 투자가치와 주택가격의 상관관계
2.2 서울시 강남구의 연도별 주거지 거래 현황과 가격지수
2.2.1 연도별 주거지 거래 현황 및 매매 현황
2.2.2 연도별 주거지 매매 가격 현황
3. 결론 및 향후 전망
참고문헌
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부동산대출은 유통시장의 미발달로 상대적으로 높은 프리미엄을 지급해야 한다.
부동산에 대한 과세취급, 임대료 규제, 금리수준에 대한 규제 등은 대출자들이 대출실행 후에 직면하는 사항들이다. 대출자들은 이러한 상황들이 발생할 가능
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