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위반건축물을 이용한 관허사업의 제한
건축법에 의하면 동법 또는 동법에 의하여 발하는 명령이나 처분에 위반하여 건축물의 건축 또는 대수선을 하였을 때에는 당해 건축물에 대하여 전기·전화·수도를 설치하거나 공급하여서는 아니 되며
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위반건축물의 경우에는 영세서민의 생활과 직결되어 사회정책적인 문제가 되고 있고, 대형위반건축물의 경우에도 막대한 경제적 손실의 문제가 있어 실효성을 거두기 어려운 실정도 있음에 유의하여야 한다. Ⅰ. 행정상 강제집행
1.의
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건축물의 열손실방지
관계전문기술자
기술적기준
도시설계
도시설계구역
도시설계작성
도시설계재정비
특별구역 계획적 개발
특정가구정비지구내 건축물
특정가구정비사업 절차
공개공지 확보
감독
위반건축물 조치
시정
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건축물의 열손실방지
·관계전문기술자
·기술적기준
도시설계
도시설계구역
도시설계작성
도시설계재정비
특별구역 계획적 개발
특정가구정비지구내 건축물
특정가구정비사업 절차
공개공지 확보
감독
위반건축물 조치
시
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위반사항과 직접적인 관련이 없는 각종의 인·허가 등 수익적 행정행위를 철회·정지함으로써 간접적으로 의무이행을 확보하는 경우를 말한다.
2. 종류
1) 건축법상의 제도
위반건축물을 이용한 자에 대한 관허사업의 제한(건축법 제69조 1~3항)
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건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적, 지목, 연건평 등 부동산상태에 관한 사항 - 지적공부
공법
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3. 금지행위의 위반에 대한 제재
[2] 중개업자 등의 기본윤리
1. 공정중개의무
2. 거래계약서 작성 등에 관한 의무
3. 비밀을 지킬 의무
4. 중개대상물의 확인․설명의무
5. 부동산거래의 신고
6. 부동산거래 신고가격의 검증
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건축물의 설계 시 지역사회와의 소통은 어떻게 할 것인가요?
12.건축물의 리모델링 또는 재건축 프로젝트에서 중요하다고 생각하는 점은 무엇인가요?
13.어떤 상황에서 건축 관련 법규를 위반한 사례를 알고 있나요?
14.프로젝트의 우선
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