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유동화에 관한법률이 진정한 주택저당채권유동화제도를 포괄하기 위해서는 유동화방법의 다양성을 포함할 수 있도록 하고 추진과정에서 파악되는 문제점을 지속적으로 개선해야 할 것이다. 또한 유동화중개기관의 존재도 금융기관의 효율
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주택저당채권을 유동화하기 어렵다. 따라서 국민주택기금은 주택정책적 차원에서 그 자금조달의 수단으로서 저당채권유동화를 검토할 수 있다. 이를 위해서는 정부차원에서 국민주택기금채권의 발행, 국채관리기금으로부터의 예수금, 저당
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및 수익률이 발행시점에서 확정적인 채권형(MBB)을 선호할 것으로 보인다.
그러나 「자산유동화에관한법률」에서 허용하고 있는 유동화전문회사를 통한 주택저당채권 담보부채권의 발행은 다음과 같은 문제점을 안고 있어 효율적이지 못하
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방안으로는 적합하지 않다는 문제점이 있다.
4. 한국주택금융공사의 MBS 발행제도 및 사례
1) 은행, 보험회사, 할부금융사 등 금융회사들이 주택구입자에게 주택을 담보로 구입자금을 대출해주고
금융회사들은 주택저당채권(주택에 근저당
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유동화제도의 도입이 검토되면서 주택저당채권 유동화제도도 논의되기 시작하였다. 즉, 주택저당증권(MBS : Mortgage-Backed Securities)제도는 그 동안 우리나라 주택금융의 취약성을 극복할 수 있는 방안으로 논의되어 왔다. 특히 IMF 체제 이후 주택
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및 농업환경의 변화
[2] 기본방향
[3] 주요 정책추진 방향
1. 토지시장의 안정기조 확립
2. 토지이용규제 체계의 투명화
3. 부동산시장의 투명화 · 선진화 추진
4. 디지털 국토의 실현을 위한 기반구축
5. 수용 · 보상제도
6. 공
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주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제의 문제점
①분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다. 채권입찰제를 병행하더라도 규제가격과 시장가격의 차액은 실수요자
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방안”, 한국금융연구원, 2006.
조택식, “우리나라의 역모기지론 취급현황 및 활성화 방안”, 한국주택금융공사 주택금융월보, 2005.10.
김갑태, “주택연금제도의 정착을 위한 향후 연구방향”, 주택금융월보, 2007.6.
유선종, “미국의 역모기지
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방안으로, 만 20세 이상 내외국인도 주택청약예금 및 주택부금 통장을 개설할 수 있도록 하고, 국민주택 재당첨 제한제도를 폐지하며, 특수은행을 제외한 모든 은행에서 통장을 개설할 수 있도록 하는 등 주택청약제도를 개선하는 내용을 담
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주택시장을 중심으로 부동산가격이 상승하였으며, 토지거래허가구역의 대폭확대, 투기지역제도의 도입, 부동산공개념 제도의 새로운 도입 등이 추진되었다. 건설교통부,「우리나라의 토지정책」, (2005), pp.5～8. 보고서 참조 [1] 1960년대 :
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주택금융공사 채용형 인턴사원 및 시간선택제 자소서
1. 우리 공사 지원 사유 (1300Bytes 이내)
2. 입사 후 포부 및 공사에서의 역할 (1300Bytes 이내)
3. 본인의 장·단점 및 단점 극복방안 (1300Bytes 이내)
4. 성취한 일 중에서 가장 기억에 남는 일
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및 발전에 대한 지원자의 인식과 개선방법 125
? 논문 연구보고서 작성을 검증하는 문제 126
? 연구능력을 검증하는 문제 139
가. 면접 문제에 대한 답변의 간결성 139
나. 기출문제 유형분석과 대응 139
다. 기본적인 외국어 소통 능력을 검증하
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개선 방안을 모색하며 협력적인 관계를 유지하는 전략이 중요하다고 생각합니다.
60. 협회의 비전과 정책 목표를 직원들이 일상 업무에서 실천하도록 동기 부여하는 방법은 무엇이라고 생각하시나요?
직원들이 비전과 목표를 자신의 업무와
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개선안을 제안해 승인받았습니다. 이 경험은 신속한 대응과 협업의 중요성을 일깨워주었습니다.
65. 본인의 성과를 측정하는 기준은 무엇인가요?
저는 성과를 ‘목표 달성도’와 ‘과정의 질’로 측정합니다. 단순히 결과만이 아니라, 그 과
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발행된다.
▷대출채권담보부증권(CLO ; Collateralized Loan Obligation)
- 신용이 낮은 기업들의 은행 대출채권을 묶어 이를 담보로 발행하는 자산유동화증권(ABS). 자체 회사채 발행이 어려운 다수 기업 채권을 묶어 발행한 것으로 개별 기업 채권보다
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