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이 주도하는 공영개발 방식을 통해 주택공급을 활성화해야 한다는 설명이다.
이와 더불어 공공택지의 경우 전면적으로 분양원가를 공개하는 것이 근본 적인 해결책 이라는게 시민단체들의 일관된 주장이다.
5. 청약자 수 과다로 인한 문제
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이 지난 현재까지 이름뿐인 제대로 남아있다.
이 제도가 활성화되기 위해서는 사업초기 과다한 투자를 요구하는 거래정보사업자 지정요건을 완화해야 하는 것이 최우선 전제 조건일 것이다. 이러한 제도적 개선을 바탕으로 사업자 또한 중개
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이의 최소화, ④ 토지세의 누진은 자본이득을 기대한 토지의 과다보유를 억제하는 선에서 책정하는 것 등으로 되어 있다. 보다 구체적인 개편방안을 보면 ① 거래세를 하나의 세목으로 하기 위하여 등록세를 폐지 ② 토지 과표는 실지거래가
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이윤/저매출형 기업의 이자보상배율은 1.5배로 고이윤/고매출형 기업(6.9배)이나 상장업체 평균(2.4배)에 비해 현저히 낮은 수치임.
·이와 같이 낮은 이자보상배율은 상대적으로 높은 매출원가와 과다한 일반관리비용이 영업이익을 상쇄한 결
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이러한 제도를 통하여 세금을 부과하려고 하는 것은 발상 자체가 잘못된 것임은 짐작할 수 있다. 그럼에도 우리의 부동산에 대한 입법태도는 여전히 이러한 제도들에 의존하고 있다는데 문제점이 있다고 생각한다.
Ⅲ. 결론
현재 시행되고
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수 있는 제도 개선이 필요하므로 소비자 보호를 강화하는 입장에서는 부동산가액 수준에 근접하도록 상향조정하는 것이 바람직한 반면 공급자인 중개업자인 측면에서 볼 때, 영세성으로 인한 무리한 보험금액의 상향조정은 납부금의 증가를
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이루어지지 않았음을 알 수 있다. 미래를 준비하는 전문 부동산 중개업자라면 이러한 낡은 사고방식을 단호히 배격하고 부동산 중개업을 전문 직업으로 발전시켜 나가기 위해 노력해야 한다.
현재 부동산 중개업 시장은 재래시장 형태에서
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시장 및 정책적인 차원에서 신용 위험을 관리할 필요가 있다. 미국의 경우에도 단기간에 서브프라임 모기지라는 특정 부문의 자산이 크게 증대하고 이러한 자산의 부실화가 금융 전반에 영향을 미치는 현상이 발생했다. 이와 같이 특정 부문
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대안의 마련 및 그 대안으로 저가의 공공택지 공급을 확대 할 수 있는 강력한 법적제도적 장치를 마련해야 한다.
둘째. 정부의 분양가 상한선 도입에 따른 본래의 취지(주택가격 인하)를 고수 할 수 있는 방편 모색이다. 아직 시행 초기지만 내
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이 수익성 창출에 있는데 현재와 같이 중개업소가 과다한 상태에서는 구태의연한 방법으로 중개업소를 운영해서는 수익성 창출을 기대할 수 없으므로 부동산 종합서비스가 가능한 중개법인으로의 전환을 모색해야 한다.
둘째, 수익성 창출
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