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일본 최대 규모의 기성 시가지 재개발 사업
> 400여명 지권자의 의향 조정 거쳐 완성된 민간주도형 공동 재개발 사업
> 도시계획결정을 위한 내용과 절차의 합의 및 주민 참여 등으로 많은시간 소요
> 1986년 아크힐즈(ARK HILLS)를 모델
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도시기반정비와 야간인구 증가
오피스 : 상층부(49~54F) Art Center : 미술관, 교육시설
최고높이 238m, 기준층면적 4,500㎡ (일본 최대)
호텔동 : Grand Hyatt Hotel
시네마동 : 9개 스크린(약 2,000석)
주거동 : 43층 2개동 + 저층 2개동 : 400가
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2. 하루미 트리톤 스퀘어
개 요
하루미 아일랜드 토론토 스퀘어는 1986년 하루미 개발계획을 발표, 1992년 6월 도시계획 결정
제 3섹터 개발방식에 의해 개발된 업무, 주거, 상업, 레저시설들이 어우러진 대규모 워터프론트형 복합도심개발
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모여 사는 공동체를 이룬다는 사회적 의식면에서도 생각해보아야 할 것이다 . 일본의 도시재생 및 도시개발 사례
Ⅰ. 후쿠오카 캐널시티(CANALCITY)
Ⅱ. 도쿄 록본기힐즈
Ⅲ. 요코하마 미나토 미라이 21
Ⅳ. 후쿠오카의 넥서스 월드
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개발 사업의 추진을 위해서는 상생(Win-Win)전략의 추구가 관건이라는 점을 3개국 사례를 통해서 알 수가 있었다.
즉, 도시재개발은 토지 보유자, 개발업체의 이해는 물론 시민생활과 직결되는 점을 감안하여 함께 득을 보는 상생 전략이 필요하
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