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자연적사회적물리적경제적 제조건 또는 제상황이라 할 수 있다. 자연적 조건은 자연적 환경을 형성하는 큰 조건이다. 사회적 조건은 그 환경을 구성하는 주민 및 생활분위기가 사회적으로 어떠한 계층에 속하는가, 지역의 구성 및 성쇠는 어
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조건
(1) 농업지역의 지역요인 김영진, 부동산학총론, 서울:범론사, 1987, pp.147-150.
① 일조온도습도폭우 등 기상의 상태:이들은 농업생산성의 결정적인 요인인 자연적 조건이다. 풍우에는 계절풍의 문제도 있다.
② 기복고저 등 지세의 상태
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조건
(1) 공업지의 일반적 입지조건
공업지의 일반적인 입지조건은 생산비용 및 시장에의 수송비용 등이 저렴한 곳이어야 한다.
(2) 자연적 조건
1) 기 후
기온, 습도, 우량, 일수, 적설, 결빙, 서리 등의 기간
2) 용 지
가격, 면적, 지반, 형상, 조
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자연적 조건과 상호결합하여 지역의 규모, 구성내용, 기능 등에 이르는 지역의 특성을 형성한다.
(2) 부동산가격형성의 사회적경제적행정적 제요인
1) 부동산가격형성의 사회적 제요인
사회적 제요인은 부동산에 대한 유용성상대적 희소성유
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자연적 조건도 큰 영향을 미친다. 곧, 일반적 요인과 자연적 조건과의 상관결합에 의하여 지역의 특성이 형성되고, 이 특성이 그 지역의 부동산 가격에 지대한 영향을 미치게 된다는 것이다. 이 특성이 지역요인이다.
개별요인
부동산의 가격
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