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재건축의 연혁
3. 재건축사업의 필요성
Ⅲ. 재건축 사업의 현황과 문제
1. 재건축사업의 현황과 변천 과정
2. 재건축 사업의 기대효과
3. 재건축 사업의 문제
Ⅳ. 재건축사례
1. 해외사례별 개요
2. 잠실 재개발
Ⅴ. 결론
참고
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잠실 1단지도 곧 조합설립인가를 받을 것이란 기대감 때문에 13평형의 매매가가 4월말보다 5백만원 가량 오른 1억6천만∼1억7천만원에 형성돼 있다.
Ⅴ. 5개 저밀도지구 탐방 수익성 분석
저밀도지구 재건축은 최근 정부가 발표한 소형평형 의
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재건축 사업의 대상공동주택
- 5층 이상의 아파트와 4층 이하의 연립주택
단지규모: 대규모 단지가 많음
(예: 잠실 총80ha 정도)
대개는 저밀도 아파트 지구
개발밀도 : 용적률 300 - 400%에 분포하려는 경향
단지의 위치
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재건축사업후의 예정세대수가 300세대 이상이거나 그 부지 면적이 1만 제곱미터 이상인 지역
≪ … 중 략 … ≫
4. 재건축사업의 사례
사례
1. 잠실3단지 – 트리지움 아파트
4-1 재건축사업의 사례
◆ 잠실 3
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잠실 주공 단지 재건축 도시계획을 하던 1999년에는 도시 경관이나 스카이라인 개념이 중시되지 않았다"며 "공급 확대에 무게중심을 두고 용적률을 대폭 허용해 결국 숨막히는 도시가 됐다"고 정책 잘못을 시인했다.
획일적인 규제가 비슷비
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재건축과의 비교를 통한 고층아파트 리모델링 방안 경제적 타당성
검토 연구: 잠실주공 5단지 사례분석을 중심으로”, 서울대학교 환 경대학원
신동흥, “Renovation의 환경친화적 요소에 대한 연구”, 건국대학교 대학원
서후석, 리모델링사업
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잠실주공아파트, 강동의 강동시영아파트, 분당의 파크뷰, 용산의 시티파크, 파크타워, 이촌한강자이, 하남에코빌, 남양주 덕소 두산위브, 구리 토평지구 등을 들 수 있다.
유망 개발예정지를 살펴보면 판교인근의 용인 신봉, 성복, 동천지구,
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재건축 대상의 아파트일 경우에는 현재 사업 진행 상황이나 계획에 대해서 개략적으로 기재한다.
2) 향후 이용개발 방안
우선 교통, 환경, 교육시설, 편익시설의 변화 및 정부정책에 따른 지역의 발전전망을 기재한다. 그리고 토지의 경우 연
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