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잠실 시영아파트》
구 분
내 용
비 고
공 사 명
잠실 시영단지 재건축 아파트 건설공사
대 지 위 치
서울시 송파구 신천동17번지 일대
지 역 지 구
일반주거지역, 아파트지구
대 지 면 적
사업대지면적(주택용지+주구중심)
285,489.20(㎡)
총부지
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잠실 1단지도 곧 조합설립인가를 받을 것이란 기대감 때문에 13평형의 매매가가 4월말보다 5백만원 가량 오른 1억6천만∼1억7천만원에 형성돼 있다.
Ⅴ. 5개 저밀도지구 탐방 수익성 분석
저밀도지구 재건축은 최근 정부가 발표한 소형평형 의
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재건축 사업의 대상공동주택
- 5층 이상의 아파트와 4층 이하의 연립주택
단지규모: 대규모 단지가 많음
(예: 잠실 총80ha 정도)
대개는 저밀도 아파트 지구
개발밀도 : 용적률 300 - 400%에 분포하려는 경향
단지의 위치
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재건축사업후의 예정세대수가 300세대 이상이거나 그 부지 면적이 1만 제곱미터 이상인 지역
≪ … 중 략 … ≫
4. 재건축사업의 사례
사례
1. 잠실3단지 – 트리지움 아파트
4-1 재건축사업의 사례
◆ 잠실 3
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잠실 주공 단지 재건축 도시계획을 하던 1999년에는 도시 경관이나 스카이라인 개념이 중시되지 않았다\"며 \"공급 확대에 무게중심을 두고 용적률을 대폭 허용해 결국 숨막히는 도시가 됐다\"고 정책 잘못을 시인했다.
획일적인 규제가 비슷
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재건축과의 비교를 통한 고층아파트 리모델링 방안 경제적 타당성
검토 연구: 잠실주공 5단지 사례분석을 중심으로”, 서울대학교 환 경대학원
신동흥, “Renovation의 환경친화적 요소에 대한 연구”, 건국대학교 대학원
서후석, 리모델링사업
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잠실주공아파트, 강동의 강동시영아파트, 분당의 파크뷰, 용산의 시티파크, 파크타워, 이촌한강자이, 하남에코빌, 남양주 덕소 두산위브, 구리 토평지구 등을 들 수 있다.
유망 개발예정지를 살펴보면 판교인근의 용인 신봉, 성복, 동천지구,
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재건축 대상의 아파트일 경우에는 현재 사업 진행 상황이나 계획에 대해서 개략적으로 기재한다.
2) 향후 이용개발 방안
우선 교통, 환경, 교육시설, 편익시설의 변화 및 정부정책에 따른 지역의 발전전망을 기재한다. 그리고 토지의 경우 연
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