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1. 신탁
1)신탁의 정의
재산권을 가진 사람(위탁자)이 재산권을 제3자(수탁자)에게 구속시키고 그 재산(신탁재산)을 일정한 목적(신탁목적)에 따라 자기 또는 타인(수익자)을 위하여 관리·처분하게 하는 제도
2)신탁관련
신탁재산을 수탁
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수탁자)가 특별한 신임관계에 기하여 위탁자가 특정의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자-위탁자 자신도 포함됨)의 이익을 위하여 또는 특정한 목적을 위하여 그 재산권을 관리·처분하
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재산
2.인수자산=캠코 취득
3.수탁재산=캠코에 매각을 위임한 재산
4.압류재산=캠코에 매각을 의뢰한 부동산
<각자산별 공매차이점>
유입자산
수탁재산
압류재산
소유자
캠코
금융기관
체납자
매각금액결정기준
캠코, 유입가격
감정평가
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재산의 경우 권리관계가 복잡할 수 있으나 그 외 국유재산, 수탁재산 등은 오히려 경매보다 권리관계가 명확하다. 이런 물건들을 노려볼 만하다”고 말했다.
의견) 척도가 다른 두 데이터를 한 그래프로 나타내 서로 연관이 있는 것처럼 왜곡
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재산으로부터 반환을 청구할 수 있다고 보아야 한다.
7. 세법상의 문제
유언대용신탁은 세법과의 관계에서 더욱 복잡하고 어려운 문제를 야기한다. 유언대용신탁의 경우에 상속세를 부과할 수 있는지, 부과한다면 수탁자와 수익자 중 누구에
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가 염려되는 경우 이에 대한 대책도 필요하다.
3
부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
[신탁의 구조]
신탁목적 수익자
신탁이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
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재산등기(수탁자로부터 수익자에게 이전하는 경우)
부동산가액의 1,000분의 10
비영리사업자가 수익자 1,000분의 5
지상권
설정과 이전
부동산가액의 1,000분의 2
저당권
설정과 이전
채권금액의 1,000분의 2
근저당권
설정과 이전
채권최고액의 1,00
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재산상태, 경영상태, 신분상의 내용 및 기타 일체의 사항에 대해 본 계약의 유효기간 내는 물론 계약의 종료 후에도 정당한 이유없이 제3자에게 알려서는 아니된다.
보수
제9조 ① 甲은 乙에 대해 본 계약의 기획제안 업무의 보수로서 금 ______
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(연구비 정산 및 보고서 제출 등), 정부수탁사업 후속 관리(기술이전 계약 및 징수 등) 모집분야 직무에 대해 보유한 지식
직무에 대한 본인의 적합성(경력 및 역량중심)
직무와 관련된 경력/교육/기타 사례
임용시 직무수행계획
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