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과세표준 및 세액의 신고와 사후관리
1) 신고기한
2) 신고절차
3) 무신고시의 제재
4) 사후관리
Ⅲ. 양도소득세
1. 과세물건
1) 부동산
2) 부동산에 관한 권리
3) 비상장주식
4) 기타자산
2. 양도
1) 양도의 범위
2) 양도로 보지 아니하는
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및 종합토지세 감면
당해 사업을 하기 위하여 소유하는 사업용건물과 토지에 대한 세금의 50%를 감면함
4) 농어촌특별세 비과세
소득세, 법인세, 취득세, 등록세 등의 세액감면에 대하여는 20%의 농어촌특별세가 비과세됨(예 : 연구개발비에 대
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자의 권리가 보장되어야 함
③ 과세요건의 구성요소(과세요건 법정주의)
－납세의무자: 세법에 의하여 국세를 납부할 의무가 있는 자
－과세물건: 조세부과의 목표가 되거나 조세부담을 지우는 대상 예) 소득, 재산 등
－과세표준: 과세대상
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신고납부제도와 부과과세제도
① 신고납부제도: 납세자가 자신의 납세의무를 계산하여 신고ᆞ확정하는 방식 예) 법인세, 소득세, 부가가치세 등
② 부과과세제도: 과세 관청의 결정에 의하여 납세의무가 확정되는 방식 예) 상속세 및
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신고 불성실로 부과된 가산세는 확정 신고시 중복 적용하지는 않는다.
(4) 양도소득세 확정신고 및 납부
① 확정신고 및 납부기한
구분
내용
확정신고기한
원칙
양도소득세 과세대상 자산
양도일이 속하는 연도의 다음 연도 5월 1일부터 5월 31
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과세표준신고
상속세 납부의무가 있는 상속인 또는 수유자는 상속개시일부터 6월(외국에 주소를 둔 경우 9월) 이내에 상속세의 과세가액 및 과세표준을 납세지(상속개시지) 관할세무서장에게 신고하여야 한다.
3) 과세표준과 세액의 결정경
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자료분석 결과(주거시설 철근콘크리트기준)
<표-2> 한국감정원 신축단가표에 의한 자료분석 결과(아파트 철근콘크리트 기준)
<표-3> 국세와 지방세 건물과표 산정방법의 비교
<표-4> 한국감정원 신축단가표에 의한 자료분석결과 종합
<그림-1
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6. 공간적 광범위성
7. 시차와 경로의 복잡성
8. 자기증식성
[4] 부동산조세의 의의 및 기능
1. 부동산조세의 의의
2. 부동산조세의 기능
3. 부동산조세의 목적
4. 부동산조세의 특징
[5] 부동산에 관련된 세법의 분류
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자의 동의가 어려운 경우, 기존용도 외에 타용도로 전환이 어려운 경우 등이 예상될 때에는 그 내용을 표시한다.
활용도분석 및 향후 이용개발 방안
1. 현재 이용상태 점검
2. 향후 이용개발 방안
(8) 종합의견
‘권리분석 결과’ 란에는 권리분
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및 실무, 육서당, 1993.
김기수, 한국민사중개계약론, 법문사, 1973.
김기수, 부동산중개업법(안)과 그 특징, 월간고시, 1983년 10월호.
김임균, 부동산컨설팅업무의 실제, 한국감정원, 1992.
김재덕, 부동산의 분류에 관한 연구, 건국대학교 부설 부
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