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관광휴양형 지구단위계획수립지침(제2종지구단위계획수립지침)
①토지이용계획
- 구역내토지는 관광휴양시설용지,공공시설용지, 녹지용지로 구획
- 관광휴양시설용지는 원칙적으로 구역면적의 60%미만으로 구획
- 구역면적 1k㎡이하(특
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지구 및 도시계획시설을 전제로 하여 수립되며, 계획내용으로는 토지이용지구시설건축물정비에 관한 사항을 다루며 대상지역의 여건에 따라 행정지침상의 가이드플랜인 지구계획방침만을 작성하는 것도 가능하다.
<우리나라의 지구단위
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계획의 개요
계획의 배경
경쟁상권(동대문시장, 남대문시장 등)의 신장과 관광특구 활성화를 위한 공공의 노력 부족으로 침체된 이태원의 회생방안 필요
지하철 6호선(이태원역, 녹사평역, 한강진역)의 개통에 따른 역세권의 무분별한 변
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계획의 배경 및 목적
■ 도시기본계획의 정책기조에 부응
“ 서울의 부도심으로서 도시공간구조의 다핵화 “
4대 생활권의 중심에 대응하는 신부도심
세계화·정보화를 위한 새로운 활동의 중심축
■ 여건의 변화전망
국가기
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계획이 이뤄지기 힘들다고 본다. 이것은 서울시의 대부분의 재개발사업 부지가 상대적으로 큰 것을 볼 때, 가구단위 주거지 정비방안을 그대로 수용하기에는 문제점이 있다. 그러므로 각각의 대상지의 상황과 특성에 맞게 조정되어야 할 것
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광로( 40M 이상 )
6 개
대로( 25~40M )
9 개
중로( 12~25M )
9 개
소로( 8 ~10M )
7 개
보행동선
중로( 12~25M )
9 개
소로( 8 ~10M )
6 개
노외주차장
위 치
13 개
면 적
23,998 ㎡
구 성 비
0.3 %
비 고
지구단위
계획에 추가
노외주차장의 규모는 주차장법 시행령 제4
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계획에 균형과 조화를 유지 하도록 인센티브 부여방식을 개선할 필요가 있으며 경미한 변경기준 확대, 효율적 운영을 위한 협의규정 도입 등 유연한 제도적 틀 개정이 필요하다.
이와 같은 문제의 개선을 위해서는 국토의 계획 및 이용에 관
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계획을 실현하기 위해 각 도시별 도시기본계획, 도시관리계획이나 지구단위계획 또는 개별사업계획에서 그의 세부적인 사항이 규정되어야 할 것이다. 이러한 세부적인 사항을 규정하기 위해서는 계획을 집행하는 주체인 시, 도지사뿐만 아
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계획에 의한 용도지역제, 아파트의 재건축에 대한 허가제 같은 것들이 모두 개발권을 소유권으로부터 분리해서 실질적으로 국가가 상당 부분을 가져가는 제도다. 게다가 최근에 들어서는 국토계획법을 신설하면서 제2종 지구단위계획, 개발
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계획
. 도시축별경관계획
. 건축물 외관계획
. 색채계획
. 역사.문화경관계획 등
⑧환경보전계획
. 환경보전 및 관리계획
. 재해방지계획
(2) 지구단위계획
구 분
항 목
내 용
1. 현황조사
및 분석
①자연환경
. 지형, 지세, 기상, 수계 등 조사
②
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