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담보는 어떤 경우 1로 도달하는 레버리지 수준에서조차 불필요하다.
참고문헌
강일규, 전자외상 매출채권 제도의 활성화 방안, 경북대학교, 2003
김창섭, 담보대출에 있어서의 대출잔액 보호보험 요율 결정, 손해보험협회, 2011
김경환, 주택담
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담보거래의 준거법, 한국증권법학회
◇ 유영준(2005), 자산 담보부 증권의 가격 결정 방법론 연구, KAIST
◇ 한국기계산업진흥회(1997), 기술담보 시범사업운영 요령
◇ 허석균(2010), 금융안정성 측면에서 바라본 주택담보대출, 한국경제학회
◇ 허
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주택 거래량이 둔화되었다는 점으로 해석이 가능하다.
주택 거래량이 둔화되었다는 것은 소비자가 판단할 때, 무리한 담보대출로 주택을 매매하는 것보다는 조금 상황을 지켜보는 것이 옳다고 생각하기 때문이며, 이는 현 상황(대출 금리 상
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OECD 회원국 은행에 대한 채권 등
50%: 주택담보대출 등
100%: 상기 이외의 모든 자산항목
3. 적기시정조치(prompt corrective action; PCA)
- 부실예방, 자동제어장치로 소정의 징후 발견시 자동 발동(은행감독규정 제33-38조) - BIS 자기자본비율 미달은행에
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침체될 수밖에 없을 것이다.
비록 소비자들의 주택에 대한 수요가 계속 존재한다고 하더라도 주택담보대출에 대한 규제는 소비자들의 유동성에 제약을 주게 되고 주택 등 부동산 구매는 필연적으로 미래 시점을 대비한 소비보다는 현재 소득
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주택담보대출이나 대기업대출을 선호할 수밖에 없다. 정부가 보증하는 학자금 대출에 7.65%의 높은 금리를 정부의 이름으로 버젓이 부과하는 웃기는 나라가 대한민국이다. 이마저도 신용등급이 낮은 저소득 계층에게 할당되는 비율은 갈수록
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주택가격과 밀접한 연관을 갖는 주택금융은 현재 리스크가 커지고 있다. 그 근거로 가계대출과 주택담보대출이 지속적으로 증가하면서 한국의 가계 대출의 부실이 염려 된다. 그러나 한국의 가계대출 및 주택담보대출 연체율은 현재 심각한
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주택담보대출의 형태로 진정한 의미의 역모기지라고 볼 수 없으며, 정부의 공적보증에 의해 운영되고 있는 한국주택금융공사의 역모기지제도도 역시 초기 시행단계이므로 역모기지에 대한 평가를 단언하는 것은 현실적으로 아직 이르다.
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주택건설면적 비율을 70%에서 90%로 상향조정
ㆍ 대출 규제
- 6억 초과 아파트에 대해 DTI(총부채 상환비율)을 수도권 전역으로 확대
- 은행ㆍ보험의 LTV(주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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한국주택금융공사 인턴 자기소개서
1. 우리공사 지원사유
• 국민주택담보대출의 효율성을 높일수 있는 업무 능력을 보일 자신이 있습니다.
(초략).......생각하고 있습니다. 그리고 주택금융공사 인턴의 경험을 바탕으로 금융시장의
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주택저당채권 유동화와 주택금융신용보증, 주택담보노후연금보증등…
2. 본인의 장단점
저는 밝고 활달한 성격이며 긍정적인 마인드를 갖고 있습니다.…
3. 공사에서의 역할
00대학교 전산학과를 입학하여 정보통신 및 전산전문가의 꿈
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[주택과 정책모기지의 진정한 의미]
주택의 본질적 의미와 주택담보대출의 필요성을 몸소 체감한 적이 있습니다. 이에 대한 이해와 절실함을 바탕으로 주거공간을 넘어 집이 가져다주는 ‘추억’을 보다 많은 분께 선사해드리고 싶습니다.
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개인용 프로그램을 위한 개발업무가 아닌 한국주택금융공사의 주택보증, 주택연금, 주택담보대출, 유동화증권들의 사업에 있어 인프라 구축 및 시스템 관리 업무를 통해 전 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는데 기여하고 있습니다.
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주택담보대출로서 담보가 충분하여 은행이 부담하는 대출위험은 낮지만 수익성도 낮다는 부담이 있습니다. 이는 주로 은행 간 경쟁으로 인한 대출 금리의 하락과 자금조달비용의 상승에 기인한다고 생각됩니다. 이러한 문제를 해결하기 위
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