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과세하면 시세 차익에 따른 횡재를 방지할 수 있기 때문에 주택문제를 해결할 수 있다고 주장한다.
Ⅳ. 결어
주택시장을 시장기능에 전적으로 맡길 것인가, 정부의 개입이 어느 정도 필요한 것인가에 대한 논쟁은 이전부터 계속되어 왔고, 앞
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정부의 적극적 개입에도 반대를 한다. 정부는 단지 게임의 규칙을 지키지 않는 경우를 대상으로 개입을 해야 한다. 국민 경제에 심대한 영향을 끼친다고 누구나 인정하는 경우에의 개입에 있어서도, 그 문제의 해결 이후에는 다시금 시장의
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시장의 실패를 수정하기 위한 기능이다. 적극적 국가로서 국민에 대한 정부의 개입 가운데 적지 않은 비중을 차지하고 있는 것이 부동산에 대한 정부의 개입이다. 부동산 문제가 발생하면 정부는 우선적으로 공적 개입부터 고려한다. 정부의
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문제에 과거 외환위기 극복을 위한 조치 차원에서 이루어졌던 각종 규제 완화의 효과가 중첩되면서 가격 상승은 그 폭과 범위가 계속 확대되었다. 참여정부의 주택시장 규제에 대한 사례분석을 통해서 정부개입이 정부 실패로 이뤄지게 된
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시장의 특성과 정부개입방식에 대한 인지의 오류가, 주택시장에서의 정부실패의 한 요인으로 작용하게 되었다.
(4) 지대추구적 실패
지대추구적 실패이다. 이런 지대추구적 실패는 크게 관료들에 의한 사익추구와 관료집단의 내부화 문제 그
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