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주택사업의 자금조달원은 주로 대출자금에 한정되어 자금조달원이 다양하지 못하였다.
부동산의 증권화와 관련하여 새로운 자산관련 금융상품이 도입되고 있는 만큼 주택사업에서 자본시장의 활용도를 높이는 방안을 강구한다.
Ⅶ. 결론
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주택 프로젝트를 진행할 수 있다. 공공 부문이 토지를 제공하고 민간 부문이 주택 건설을 담당하는 모델을 고려할 수 있는 것이다.
셋 최근 주택시장의 상승 원인과 해결 방안 및 대량공급 방안제시
1. 지난 2년간 하락하던 주택시장이
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해결하고, 2차적으로는 주택경기 회복의 장애물이 되고 있는 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등 주택관련 규제를 차례대로 폐지하여 시장회복을 앞당길 수 있는 방안을 마련해야 한다.
지금까지 조세·금융·공급정책을 살펴보면, 공급
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주택 선호 야기
4>시장감시 기능 취약
5>강남 중심의 국지적 버블 발생
6>재건축 및 주상복합에의 투기수요
7> 디지털화와 실시간 정보전달
Ⅲ.주택시장 문제의 해결방안
1>
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주택시장이 완전균형을 이루기 위한 조건들
1) 도시주택난의 해결방안
2) 도시주택의 관리방향
정책과제
1) 최저주거기준 지표 설정의 필요성
2) 최저주거기준의 활용
3) 한시법의 법적인 정비
4) 도시토지이용의 합리화
5) 주택공급의
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