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주택임대관리업은 부동산자산관리 PM을 의미
이러한 구분은 리츠, 자산운용사 등 기관투자가 또는 외국인투자자가 소유하고 있는 대형빌딩에 주로 적용되는 시스템입니다.
예를들어, 역삼역에 있는 강남파이낸스센터(구 스타타워)는 투자
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pm=l&tc=13&tt=1194517001
http://kr.blog.yahoo.com/bjcjjw/folder/3.
http://blog.naver.com/hbchung?Redirect=Log&logNo=50020341570
http://news.naver.com/tv/read.php?mode=LSS2D§ion_id==115
mms://vod.ktv.go.kr/ktv/jcbriefing/jcbriefing_20070111_1100_00.wmv(보완대책 브리핑 동영상)
http://news.naver.co
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설립
3) 은행신탁 제도를 활용
Ⅴ. 기업 부동산관련업체
1. 투자자문회사(중개 유통업체, 감정평가, 컨설팅)
2. 건설업체
3. 자산관리회사(Asset Management Company)
1) FM(Facility Management)
2) PM(Property Management)
Ⅵ. 결론
참고문헌
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PM(빌딩관리회사 등)의 이익상반
4) 임대 중개업자와의 이익상반
5) 당초 출자자와의 이익상반 리스크
6) 인수증권회사의 이익상반
7) 융자실행자의 이익상반
8) 그 외의 업자에 관한 이익상반
7. 투자계획에 관한 리스크
1) 투자대상인 법주
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주택의 관리를 담당하는 소유자협회를 사회적으로 지원하기 위하여 1973년에 분양공동주택협회(CAI)가 조직되었다. CAI는 1995년 분양 아파트 관리자를 위한 자격인증 프로그램을 운영
(1)CMCA 책306
(2)AMS 책306
(3)PCAM 책306
2)임대주거자산관리 자격
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임대조건 등
단독소유
구분소유
공유합유총유지임차토지임대주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가사 (재산평가)
공인회
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주택의 인도와 동시에 지불)
- 임대차 기간
③ 전 임차인의 퇴거일과 자기의 입주일
④ 전 임차인과의 관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계
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주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행
2. 부동산의 이용개발 및 거래에 관한 상담
3. 중개업자를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공
4. 대통령령이 정하는 주택 및 상가의 분양대행
5. 그 밖에 중개업에 부수되는 업무로서 대
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주택이나 상가를 지으려고 한다. 나대지가 사업용토지가 되려면 사업기간이 2년 이상은 되어야 한다는데 만약 건물이 완공되고도 2년의 기간이 지나지 않았는데 사려는 사람이 나타나면 양도세 중과 규정은 어떻게 되는가? ▶나대지에 건물
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임대부 및 환매조건부 분양
- 실시지역 및 규모, 분양조건 등 사전검토 후 올해 시범 실시
ㆍ 채권입찰제 상한액 조정
- 주변시세의 90% → 80%로 하향 조정
ㆍ 분양주택 전매제한기간 확대
- 수도권 공공택지 : 25.7평 이하 10년, 25.7평 초과 7년
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(주)우주임대관리에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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(주)우주임대관리에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사
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(주)코람코주택도시기금위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요
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, 그 결과가 어떠했는지 구체적으로 기술해 주십시오.
서울주택도시공사의 임대공급관리원에 관심을 갖게 된 계기나 동기는 무엇이며, 서울주택도시공사 조직 문화의 특징은 무엇이라고 생각하는지 기술해 주십시오
면접 예상 질문
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주택 시범지구 등에서 추진하는데 최선을 다하겠습니다. 그리고 세부적인 포부를 밝히자면 국민들의 큰 관심을 받고있는 보금자리 주택 건설, 판교, 위례(송파) 등 새도시 개발, 산업단지 조성, 임대주택관리업무 등 미래의 주거안정과 국가
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관리공단에 지원한 이유는 무엇인가요?
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등기구 교체를 해봤는지?
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당직근무가 3일마다 있는데 다닐 수 있는가?
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난방기의 작동원리는 무엇인가?
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중앙난방과 지역난방의 차이는 무엇인가?
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임대주택에 관한 것을 알려주세요.
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졸업하
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관리공단”
2. 공직자의 바람직한 자세는 무엇이며, 공정성 또는 윤리성 문제가 제기된 문제를 처리했던 경험에 대하여 기술하시오.
“공직자는 정직해야 한다.”
3. 팀워크의 중요성에 대해 자신의 생각은 무엇이며, 이와 관련된 본인의
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임대아파트 관리물량 증가에 따른 것으로 공익목적의 주택건설 사업으로 인해 부득이 늘어날 수밖에 없다고 생각합니다. 그래서 저는 임대주택의 또 다른 형태인 SH공사의 장기전세주택 ‘시프트’(SHift)는 최장 20년까지 살 수 있는 장기전세
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