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거주이전할 것.
새로 취득한 주택으로 거주이전하지 아니하면 비과세되지 않는데, 일시적 2주택을 허용하는 취지가 거주이전을 위한 것이
기 때문이다.
ⓑ 타 주택을 취득한 날로부터 1년 이내에 종전 주택을 양도할 것.
ⓒ 종전주택의 양
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경우에는 보유기간에 관계없이 양도소득세를 비과세 한다.(소령 제154조 제1항 제2호 다목)
(5) 건설임대주택을 취득하여 양도하는 경우의 보유기간 특례 : 1세대가 임대주택법에 의한 건
설임대주택을 취득하여 양도하는 경우로서 당해 건설임
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취득가액으로 한다.
Ⅵ. 의견
최근 정부의 각종 부동산 규제와 종합부동산세등 세금정책강화로 부동산 시장의 단기투자가 사실상 불가능해지면서 그 동안 다소 주춤했던 10년이상 장기투자를 겨냥한 주택임대사업이 주목 받고 있다. 또한
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주택착공호수(총호수/계절조정치)를 사반기base로 살펴보면, 2009년10-12월기에는 전기대비 플러스로 회복조짐이 보였다. 회복배경으로는, 다음과 같은 점을 지적할 수 있다.
제1로,각종 정책의 주택취득촉진효과이다. 주택론감세등에 따른 소득
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주택에 관심을 갖기 시작한 것이다. 그러나 이 거품경제가 붕괴하여
민간 활력을 이용한 경제성장의 견인차 역할을 기대하는 중에 주택시장은 종래의 공급
대상인 중소득계층 근로자의 주택취득을 용이하게 하기 위하여 가격인하, 상품개발
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취득세액의 1～5배 부과
허위신고 : 10% 미만, 10～20%, 20～30%, 30～50%, 50% 이상에 따라 취득세액의 1～5배 부과
매수인 신고필증 등기소 제출(잔금지급후 60일 이내)
소유권 이전등기(등기권리증 발급)
(3) 신고의무자
주택거래신고서는 신고의무
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주택건설지역(수도권 제외)으로 이전하는 경우
② 상속에 의하여 취득한 주택으로 세대원 전원이 이전하는 경우
③ 세대원 전원이 해외로 이주하거나 2년 이상의 기간 해외에 체류하고자 하는 경우
④ 이혼으로 인하여 입주자로 선정된 지
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주택의 보전과 개량, 주택선분양제도 등
2) 구매력 강화
일반소득분포의 개선, 주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등)
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주택에 살 수는 있지만 결코 편한 마음이지는 않다. 경매소요시간에 따른 문제점은 심각하다 할 것이다.
(2) 換價節次上 문제점
소액임차인이나 최우선변제권이 있는 임차인은 최초매각기일 이전까지 법원에 권리신고를 하여야 하며 배당신
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개선 69
2. 주택연금 상품의 확충 72
3. 농지에 대한 역모기지 제도의 개발 75
4. 가입자의 인식전환 77
5. 홍보 및 지원의 강화 78
6. 금융기관 취득 부동산의 활용 방안 강구 81
제 5 장 결론 81
참고문헌 86
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주택관리공단이 관리하는 아파트는?
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주택관리공단의 사업분야가 무엇무엇인지 말해봐라.
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입주민이 곤란한 요구를 할경우 어떻게 할것인가?
22
주거복지 종류를 말하시오.
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고객 서비스업 경험이 있는지?
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왜 이 기사자격증을 취득하였
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민국의 부동산 개발 및 공급분야를 리드하는 곳이라 해도 과언이 아니기 때문에 대학교 때부터 공인중개사 자격증을 공부해서 취득하였고, 그 이후로도 한국토지주택공사의 지원하기 위해서 무엇이 필요한지 관련된 카페에 가입하여 현장에
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주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요 직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오. (500자 이내)
2. (경험 및 경력활동) 본인의 전문성 또는 역량 향상에 가장 도움이 되었던 경험, 경력, 활동
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취득한다면 공인중개사 협회와 소통도 좀 더 원활해질 것이고, 앞으로 도시공사 직무를 추진할 때 부닥칠 수 있는 문제들, 그리고 도시공사가 나아가야 할 현실적인 방향에 대해서도 많은 것을 참고할 수 있으리라 생각합니다. 서울주택
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주택공사 사무직에 필요한 지식인 부동산과 금융에 대한 이해가 높기 때문에 한국토지주택공사의 전문역량인이 될 수 있는 토대를 갖추고 있다고 생각합니다.
6-2. 공사의 미션 및 비전 달성을 위해 본인의 경험과 능력이 어떤 시너시 효과를
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