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법론으로는 주택임대차의 대항력 요건으로 주민등록을 삭제하고 주택의 인도만으로 대항력이 발생하도록 하여야 할 것이다.
또한 점점 세계화되어 가는 추세에 발맞추어 주민등록을 할 수 없는 외국인에 대하여 체류지 신고를 하면 보호받
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법, 여섯째 보증금을 세무신고하게 하는 것 등이다.
결론 : 판례를 통한 문제제기
Q. 대항력은 언제까지 유지해야 하는가?
주택의 인도와 주민등록은 언제까지 유지하고 있어야하는가 ?
「대법원은 배당요구의 종기인 경락기일까지 계속 존속
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부동산 거래사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착 방안
제 1 절 부동산 거래사고
1. 부동산거래사고의 정의
2. 부동산 거래사고의 유형별 사례
3. 중개 피해사례
제 2 절 에스크로(Escrow)제도
1. 에스크로 제도의 어원
2. 에스크로 제도
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위한 방안
1) 정부차원의 대대적인 대국민 홍보
2) 중개업자의 적극 활용
3) 수수료 차별화를 통한 활성화 방안
4) 전문가 집단의 참여를 통한 활성화
5) 권원보장보험제도의 도입 및 정착
6) 기타 방안
5. 결 론
참 고
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3절. 부동산 등기제도의 보완 28
1. 등기부의 공신력 인정 30
2. 등기공무원의 조사권 강화 30
3. 등기부와 대장의 일원화 30
제4절. 중개업자의 질적 향상 31
1. 전문지식의 강화 31
2. 중개업의 만족화 강화 32
제5장. 결론 34
참 고 문 헌 36
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주택자금조성에도 기여한다. 그리고 경기조절의 기능과 주택소요를 주택의 유효수요로 전환하여준다. 이처럼 주택금융제는 국가와 국민의 경제 및 주거에 상당히 영향을 미친다. 이러한 주택금융제도를 경기흐름이나 부동산시장의 변화의
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주택선매제 - 주택거래 대 계약가격으로 정부에 우선 매수권부여
4. 보유과세 강화 - 1가구 2주택자 이상에 대해 보유과세 대폭 강화
5. 개발권 양도제 - 땅의 소유권과 개발권을 분리해 별도 거래 및 과세가 있습니다.
최근 부동산의 과열양상
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법적인 투기를 조장하며, 실제 소득 수준에 따라 세금을 내야한다는 조세 정의에도 어긋나므로 실가과세로 전면 개편해야 한다.
1세대 1주택 비과세 요건을 3년 보유 3년 거주로 강화해야 한다.
2. 의식전 측면
‘한국적 부동산시장’의 특징은
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주택가격공시제도의 시행에도 차질이 생기게 된다.
이와 같은 정부 정책의 불투명성 때문에 시민들은 의사결정의 기준을 어디에 두어야 할지 갈팡질팡하고 있다.
이는 비단 국민들뿐 만 아니라 정부기관 또한 마찬가지이다.
주택거래공시
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법에 대한 설명
40. 가등기 담보 등에 관한 법률에 대한 설명
■ 민법 및 민사특별법의 년도 별 출제경향 분석을 마무리하는 에필로그
이제 공인중개사의 각 과목별 과목의 종류, 각 과목별 핵심적인 관련 법률을 발췌해내고 부동산학개론의
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