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부동산금융의 기본개념
2. 부동산금융의 기능
[2] 지분금융과 부채금융
1. 지분금융
2. 부채금융
[3] 저당시장
1. 부동산의 저당대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS:Mortgage B
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가치가 변화하는데, 이를 위치의 가변성이라고 한다. 위치의 가변성은 사회적ㆍ경제적ㆍ행정적 위치의 가변성으로 나눠서 설명된다.
㉠ 사회적 위치의 가변성:공장ㆍ학교의 이전, 가구구조의 변화, 인구의 변화 등으로 부동산의 사회적ㆍ
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부동산투기의 성행
[4] 1990년대 초·중반 : 토지공개념의 도입
1. 토지정책의 기본방향제시
2. 부동산 시장의 안정
3. 토지시장의 투명성 확보
4. 토지공급 확대
[5] 1990년대 후반~2000년대 초반 : 개방화·활성화의 추진
1. 토지시장
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부동산 및 관련증권
구조조정 부동산
부동산 및 관련증권
사회간접자본 설비투자
부동산, 증권, 프로젝트 파이낸싱 등
상장
의무화
의무화
불가
불가
공모시 의무화
주식소유
1인당 30%
없음
없음
사모
없음
증권
주식
주식
수익증권
주식
주식
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부동산법론(삼지원,1999)
김용창, 이상헌, 세계의 부동산업의 사정(우일출판사,1993)
이진우, 미국의 부동산 Broker제도와 CCIM (대한부동산학회지, 2002)
문성웅, 부동산중개제도의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 명지대학교 증권보험 대학원 석사
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