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지역지구 현황분석 및 검토의견
현황분석 및 제1종 지구단위계획구역 결정 사유서
현부지는 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 서부 및 서남부 교통지의 요지로서 자리잡고 있다. 부지 좌측으로는 목동 및 서울 서부생활권과 인접해 있으며 남
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구계획에서 정한 규제사항을
준수(공사비의 ½, 최고 200만엔)
전통경관형성
주요제한 사항
- 건축물의 용도규제
- 벽면의 위치제한
- 지붕형식 및 경사, 옥탑처리
- 광고물의 형태, 부착위치 개요 및 목적
나고야 – 사례
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계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 건축개요
2. MASTER PLAN/대지종횡단면
3.
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계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 건축개요
2. MASTER PLAN/대지종횡단면
3.
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구원, 주민참여형 마을 만들기 사례 연구, 2000.
성경륭, 살기좋은 지역만들기 정책의 비전과 과제, 국가균형발전위원회, 제이플러스 애드, 2006.
김선직 외, 우리나라의 마을만들기 계획고찰 및 향후전개방향에 관한연구, 지역사회개발학회 논
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계획관리지역에서 부지면적을 30만㎡ 이상으로 확보하고 제2종지구단위계획구역을 지정(세대수가 2500세대에 달하여 학교공원 등이 충분히 설치됨)하고 용적률건폐율은 각각 150%60%까지 가능
4) 공장설립 절차와 기준
○ 종전에는 준농림지역
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및 시설 기준을 새로이 검토
- 도로, 공원, 녹지, 학교, 수질오염방지시설 등은 현행기준을 재검토하여 합리적으로 조정
4. 지구단위계획제도의 실현성 강화
1) 지구단위계획제도의 도입
□ 상세계획 및 도시설계의 통합운영
▣ 제도운영 행정
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계획 및 사업수익분석 ……………………………………………… 11
Ⅲ. 사업운영계획
1. 재건축 ……………………………………………………………………… 17
2. 지구단위계획 ……………………………………………………………… 24
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지구단위계획수립을 의무화하고, 지구단위계획수립을 통해 전용주거지역, 제1종 일반주거지역을 부여
나) 조정가능지역
선계획후개발 원칙하에 조정가능지역은 원칙적으로 도시기본계획을 수립하여 시가화예정용지로 설정한 후 구체적 개
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계획기구 주도
상호조화 및
정책일관성
국토이용관리체계의 개편 및 합리적 운영·관리
(도시계획, 광역도시계획, 지구단위계획, 시가화조정구역지정,
개발제한구역제도 활용)
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수도권정책의
재검토
(국토불균형의
합리적 해소)
-난개
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