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지분형인 상장 투자펀드 활용, 부채형인 자산담보부증권 활용 방안을 모색한다.
Ⅳ. 후분양제도의 문제점
□ 전면적으로 후분양을 시행할 경우에는, 종전에 소비자로부터 조달하였던 계약금중도금이 준공 후에 회수되어 건설자금 조달에 차
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지분형 분양주택제도 도입
- 주택공급 확대 및 부동산 시장안정
중점과제
- 택지조성원가 인하를 통한 분양가 인하
- 수도권 규제합리화
- 농지 및 산지 등 토지이용규제 완화
- 장기보유 1세대 양도세 경감
- 신혼부부 주택공급
- 주택거래세
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분양 해결방안
1. 주택구매 수요의 회복
2. 공급물량의 조절
3. 지방도시 미분양 주택 해소방안
4. 지분형 분양방식
5. 고가 주택에 대한 규제완화
6. 신규 분양시장 청약제도의 개편
7. 규제정책의 지역별
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지분형 분양 주택
재래시장 활성화
부동산시장 안정
(중점과제) 4개
- 장기보유 1세대 주택 양도세 경감 및 유류세 인하
- 고속도로 통행료 조정 및 출퇴근시 50%인하
- 신혼부부 보금자리주택 공급
- 가계통신비용 부담 경감
(일반과제) 4개
서
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제도는 하나 같이 효율성과 형평성이 결합된 합리적이고 이성적인 법률이고 정책이다. 하지만 문제는 그러한 정책을 지키지 않으면서 불법적으로 이익을 챙기려는 소수의 사람들이 문제이다. 이러한 사람들이 계속적으로 투기나 불법행위등
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육성 지원
5)부동산중개업자 등의 자질향상
6)상가분양업무제도 개선
4.최근 공부법 개정의 동향(의원입법안을 중심으로)
5.바람직한 개선방향(공인중개사법으로 전환)
1)부동산 중개업의 발전 방향
2)공인중개사법 제정
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분양제도 등
2) 구매력 강화
일반소득분포의 개선, 주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등), 주택저당채권유동화(MBS)제
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분양가 인하 효과가 반감 될 수 있다.
제2절 분양가 상한제 문제점의 해결방안
분양가 상한제가 집값을 안정시킬 것(주택시장 안정시킬 것)으로 기대하고 있다. 이를 실현시키기 위한 방안에 대한 내용.
첫째. 공급정책 및 제도 보완이다. 정부
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제도 검토위원회 회의자료”, 2004.
[12] 윤주현·신석하, “주택분양가격규제의 시장효과 및 관련제도 연구”, 1994.
[13] 서울특별시, “서울시정”, 1987-1991.
[14] 이용만, “주택분양제도 개편이 주택시장에 미치는 영향”,한국주택협회 정책세미
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분양가상한제 시행에 따른 주택업계에 대응방안」, 주택산업연구원, 2007, 54p.
Ⅴ. 결론
분양가상한제는 우리에게 낯선 제도가 아니다. 원가연동제라는 이름으로 1990년대 중반까지 시행돼 오던 것이다. 이 제도는 무주택자들에게 저렴한 신규
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제도와는 다른 일반 전세주택과 같은 제도로 반영하고 일반 분양주택과 동일한 품질로 시공되면서, 주변 전세시세의 80% 이하로 공급되게 함으로서 기업의 경영안정을 도모하겠습니다. 그리고 임대주택의 원활한 공급뿐만 아니라 지속적인
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제도가 활성화 되려면 어떻게 해야하는가?
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건설업은 현장근무가 많은데 괜찮은가요?
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열역학 법칙을 설명해주세요.
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학부시절 가장 기억에 남는 과목은 무엇인가요? 그 이유는?
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접지 공사에 대해 알고 계신 내용을 말해주세요.
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턴키
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