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선박이 된 경우) 그 가액이 증가한날
기존건축물에 공장신설, 증설하는때의 부동산 : 생산설비설치일, 허가인가일
과밀억제권역내에서 본점, 주사무소의 사업용부동산 취득 : 최초사용일
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취득세
조합원의 경우 조합원 명의로 바로 아파트의 보존등기가 되기 때문에 면적에 상관없이 취득세를 과세해야 한다. 그리고 그 세율은 면적에 상관없이 취득가액의 2%이다.
2. 일반분양자의 취득세
일반분양자는 조합으로부터 승계 취득하
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취득세의 본질과 유상승계취득시의 선등기이행, 단국대학교부설법학연구소
4. 오기수(2011), 부가가치세법상 면세범위의 포괄적 위임입법의 문제점, 한국세무학회
5. 이영희 외 1명(2011), 재산세의 친환경기능 도입방안, 한국지방재정학회
6. 조
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취득세
1. 과세대상
2. 납세의무자
3. 취득시기
1) 유상승계취득
2) 연부취득
3) 무상승계취득
4) 건축에 의한 취득
5) 차량?건설기계?선박의 제조?조립?건조에 의한 취득
6) 차량?건설기계?선박의 종류변경
7) 토지의 지목변경
8) 공유수면
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일반분양자는 조합으로부터 승계취득함으로 취득세 납부 의무가 있다. 유상승계취득의 경우에는 계약상의 잔금 지급일에 취득하는 것으로 보아 잔금 납부일로부터 30일 이내에 취득세를 납부하여야 한다.
납세의무자
일반분양자
납 부 대
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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취득세액의 최고 5배)
신고해태 : 1월 미만, 1～3월, 3～6월, 6월 이상, 12월 이상에 따라 각각 취득세액의 1～5배 부과
허위신고 : 10% 미만, 10～20%, 20～30%, 30～50%, 50% 이상에 따라 취득세액의 1～5배 부과
매수인 신고필증 등기소 제출(잔금지급후
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취득하였다면 그 소유권을 전세권 이상으로 보호해야 하는 것이 당연한 것이기에, 토지소유자는 특별한 사정이 없는 한 그 건물존립을 위한 지상권의 부담을 져야하는 것은 민법 제305조의 취지에 비추어도 마땅한 귀결이며, 이때 건물전세권
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취득세법인세 부담을 경감하였다.
넷째, 토지매입이나 부동산업에 대한 여신금지제도를 폐지하고 비업무용 부동산의 담보취득제한을 폐지하는 등 부동산에 대한 금융제한을 전면 폐지하였다. 그리고 1998년 11월부터는 은행의 신탁계정에서
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취득세
등록세
지방교육세
재산세
도시계획세
공동시설세
사업소세 재사할
지방교육세
주민세 소득할
제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점사항
1. 미실현이득 과세문제
종합부동산세에 대한 과세가 미실현 이득에 대한 과세로 1994년도
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