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- 세율은 과세표준의 크기에 따라 10%~45%까지 적용된다. 1. 개 요
2. 부동산 관련 세금요약
3. 부동산 취득시의 세금
- 취 득 세
- 등 록 세
- 인 지 세
- 증 여 세
- 상 속 세
4. 부동산 세금 절약법
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세금과 절세전략
- 부동산 취득 관련 세금과 자금출처 조사
: 부동산 취득시 재산 평가
: 부동산 취득관련세금
: 부동산 실거래가 신고
: 부동산 취득자금 조사
: 차명으로 부동산을 구입할 경우
: 부동산에 대한 부가가치
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이상의 주택을 임대하려는 자
1. 건설임대주택의 경우: 단독주택은 2호, 공동주택은 2세대
2. 매입임대주택의 경우: 단독주택은 1호, 공동주택은 1세대 임대주택사업 개괄
취득 관련 세금
보유 관련 세금
양도 관련 세금
결론
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세금의 특징(취득세)
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［취득세 개념］
현행 지방세법 제104조 규정에 의한 취득이라 함은
매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축,
공유수면매립ㆍ간척에 의한 토지의 조성 등
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세금과 재산세
Ⅲ. 세금과 지대세
1. 세제로서의 지대조세제
2. 토지제도로서의 지대조세제
1) 지가가 0이 됨 - 취득 용이
2) 토지불로소득이 0이 됨 - 토지투기 근절
3) 토지소유자의 행동 변화 - 불필요한 토지소유 근절
4) 토지사용자의
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취득을 위해서는 취득세 등 거래가격의 약 3%에 달하는 취득 관련 세금을 부담해야 하며, 중개수수료와 소유권이전등기 비용이 소요된다. 보유한 이후에 매각을 할 경우에는 매각을 위한 광고비나 중개수수료, 양도소득세(양도차익의 8% 내지
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세금납부 및 관리 : 취득세와 기타 세금 납부(등록세는 명의이전 시 납부함), 부동산에 대한 보수 및 관리
반면에 부동산 투자자가 부동산을 처분하기 위해서는 다음과 같은 12단계의 절차를 거치는 것이 필요하다.
① 매각 계획 수립 : 매도가
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세금 추징, 관련법령 위반자 검찰 고발
신고서 접수 및 신고필증 교부
미신고, 신고지연, 허위신고 적발
과태료 부과(취득세액의 최고 5배)
신고해태 : 1월 미만, 1～3월, 3～6월, 6월 이상, 12월 이상에 따라 각각 취득세액의 1～5배 부과
허위
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취득
자격증명
적용
적용
명도책임
낙찰자
압류재산은 낙찰자
비업무용부동산은 매도자
장 점
① 가격이 저렴
② 물량이 많아 선택의 폭이 넓다.
③농지취득자격증명 이외의 모든 허가절차가 면제
① 비교적 안전
②대금납부조건 유리(장기
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심리 재판
4. 인도명령의 불복방법
5. 인도명령의 집행
Ⅱ. 낙찰로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청
1. 서 설
2. 촉탁할 등기
3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)
4. 촉탁신청서 작성 연습
5. 과세시가 표준액 산출 방법
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자격증을 취득하여 NH Bank의 고객들에게 투자에서 세금까지 One-Stop 서비스를 제공하는 은퇴설계 부문 최고의 PB가 되겠습니다.
[신뢰 받는 ㅇㅇPB센터 팀장]
단순한 자산관리가 아닌 고객의 금융길라잡이 ㅇㅇPB센터 팀장이 되겠습니다. 고객들
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, 회계정보처리(FAT) 자격증을 취득하여 회계 업무의 기본을 익혔습니다. 졸업 후에는 지역의 무역업체에서 1년간 사무보조 및 경리 보조 업무를 수행하며 실무에 대한 감각을 더욱 높였습니다.
해당 근무지에서는 거래처 세금계산서 발행 및
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세금으로 운영되며, 모든 업무는 시민의 삶의 질로 연결됩니다. 특히 시설관리직은 시민이 직접 보지는 않지만 그 신뢰에 기반해 작동하는 기능이기 때문에, 항상 ‘나는 시민의 일상을 유지하는 마지막 선이다’라는 책임감을 갖고 일해야
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등 자격을 지속 취득하고, 공공기관 감사 대응 문서관리, 메타데이터 설계 역량 등을 실무 중심으로 강화할 계획입니다. 시스템 분석 능력도 병행해 키우겠습니다. 한국가스공사(KOGAS) 사회형평(보훈)_일반직_사무(기록물관리) 자기소개서
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취득을 목표로 공부하고 있습니다. 입사 후에도 관련 심화 과정을 지속적으로 이수할 계획입니다.
7. 캠코 직원으로서 가장 중요하게 생각하는 덕목은 무엇인가요?
답변: 책임감입니다. 국민 세금으로 운영되는 기관인 만큼, 모든 업무를 투명
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