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분양시장이 저조한 분위기이며 전국적 미분양물량이 속출하는 가운데 고가의 타운하우스 개발은 최상위 부유층을 타켓으로 하는 건설사들의 무분별한 개발로 침체된 분양시장에 어려움을 더하고 있음.
▶ 일산의 경우 2006년 말부터 부동산
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타운하우스는 ‘공동주택(연립주택)’이 될 수도 있고 ‘맞벽으로 건축한 단독주택’이 될 수도 있다. 그러나 이를 공동주택으로 건축할 경우 최근 정부의 공동주택 분양가격 통제 정책 때문에 고급주택에 건축할 경우 최근 정부의 공동주택
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타운 47평 한강조망권의 경우 평당 1,800만대의 매물도 상당수 보이며, 풍산지구 임대아파트 및 작은 중, 소평형의 공급으로 상대적으로 대형 평형대의 아파트의 가격 상승 요인을 보임. 1. 타운하우스 개발개요
2. 타운하우스 분양성 검토
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하우스는 합벽개발되지 않은 것을 제외하면 타운하우스의 기본 개념인 전층사용, 접지형, 개별 정원 등의 요소를 갖추고 있고 블록형 외부공간의 배치유형으로 분류할 수 있다.
이 외에도 최근 타운하우스라 칭하며 분양되는 사례가 많지만
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2. 공동주택 공급상품분석
3. 타운하우스 공급상품분석
분양가전략
1. 분양가 산정방식 선정
2. 임의보정기준표
3. 유사상품 보정 비교분석
4. 유사상품 보정 비교 종합분석
5. 분양가 산정 기준선정
6. 분양가 책정
7. 분양가 검증
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타운개발 환경
제 2 절 해외사례
1. 주요 외국사례
2. 일본 주택․택지 개발정책의 변화 추이
3. 시사점
제 IV장 수도권 택지수급 시나리오 분석 및 향후 도시개발방향
제 1 절 수도권 환경 예측
1. 수도권 인구예
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house (대용주택)의 개념이 강하게 나타난다. 즉, 주중에는 도시에서 직장과 학교생활을 하고 주말에는 가족과 함께 전원생활을 할 수 있도록 만든 전원주택을 선호하는 경향이 뚜렷하게 나타난다. 이미 주5일 근무나 주4일 근무를 하는 선진국
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