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제도에 대한 불신만을 초래했으므로 토지정책에서 중· 단기적인 대응책과 제도상의 개혁을 장기적으로 재정립하여야 하겠다.
개선방안
첫째, 사회환경의 변화와 경제발전에 의한 환경변화에 따라 새로 제정되는 토지정책 관련 법령과 규제
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토지의 특징--------------------------------------------4
3.국토이용관리법상의 토지거래허가제----------------------------------5
(1)의의 및 목적--------------------------------------------------5
(2-1)토지거래허가제도 개관----------------------------------------5
(2-2)연
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토지투기 억제 및 지가 안정을 위해 공권력을 통해 토지시장에 직ㆍ간접적으로 개입하는 토지거래규제를 강화하여 거래질서를 바로잡고 부동산시장을 정상화하기 위해 강력한 토지거래허가제도를 도입하게 되었다. Ⅰ. 토지거래허가제
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거래 보증제도의 효율적 운영방안에 관한 연구, 한국디지털정책학회
윤경수(2012) : 불완전경쟁시장에서의 배출권 거래제도의 효율성, 한국개발연구원
윤철홍(2011) : 토지거래의 규제에 관한 사법적 고찰, 한국토지법학회
이기호 외 1명(2000) :
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여 경제에 관한 규제와 조정을 실시하기 위한 제도이며, 이에 대한 반발은 불가피하나, 이는 정부의 정책 지향점이 어디를 향하는가에 따라 달라진다. 문재인 정부에서 실시한 6.17.부동산 대책에서 진행된 토지거래허가제가 반발의 받은 것은
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토지거래계약에 대하여 허가규제를 하지 않는다는 의미로 해석된다고 한다.
생각건대, 국토이용관리법상의 토지거래에 대한 관할 행정청의 허가처분은 적극적인 법조문으로 확정적 구성요건을 규정한 행정행위로써 형성적 효력을 가진다
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토지행정상의 지원 등이 있다.
현재 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 수요측면, 공급측면, 가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리해보면 다음과 같다.
1) 수요측면
수요억제를 위한 규제는 크게 거래규제와 조세강화
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토지재산권에 내재하는 사회적 제약의 범주에 속하는지 여부
5. 도시계획법 제21조의 위헌 여부(적극)
Ⅲ. 토지재산권과 관련한 헌법재판소 결정례 내용
1. 명의신탁에 대한 증여세
2. 토지거래허가제규정과 그 벌칙
3. 토지수용에 있어 정
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제도는 어떻게 바뀌어야 하나?, 한국부동산학회 부동산정책 세미나 시리즈1
◇ 김인섭(1996), 개발제한구역(그린벨트), 안양 : 한국부동산문제연구소
◇ 개발제한구역 내의 토지이용 및 관리 방향에 관한 연구(2001), 부산대학교 환경대학원
◇
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토지이용 규제지역의 용도 변경시 입안단계에서 토지거래허가구역으로 반드시 지정해야 함.
- 임야취득 허가요건 : 소재지 6개월이상 거주민으로 제한.
- 토지공개념 제도 도입
진정한 투자꾼들만 제제를 가할 수 있다면 좋겠지만
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