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정책 방향 (토지에 대한 잠재적수요 감소)
- 기존 시행하던 투기지역과 거래허가제를 투기우려가 있는 지역에 조기 시행하고 구역의 범위 확대를 통해 투기수요 차단.
- 대규모 개발사업과 토지이용 규제지역의 용도 변경시 입안단계에서
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토지 이용 및 개발이 매우 많은 노력과 지식을 필요로 하며 위의 토지는 취득 개발하기 어려운 토지임을 알 수 있었다.
목 차
- 토지이용계획 확인서
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1) 도시지역
2) 토지거래계약허가제
3) 녹지지역 (생산녹지지역)
4) 생산녹
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토지시장 동향과 부동산시장 안정대책」해설
조선일보 2003년 10월 29일자, 10월 30일자
경향신문 2003년 10월 29일자
한국경제신문 2003년 10월 29일자, 11월 16일자
월간부동산경제 2003년 10월 25일자 Ⅰ. 서 론
1. 연구배경 및 목적
2. 연구방법
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문제의 소재
2. 재산권의 제한
3. 재산권의 제한에 따른 보상 문제
4. 소 결
Ⅴ. 토지거래허가제를 통해 살펴 본 재산권 보장 문제
1. 토지 공개념법의 입법취지
2. 토지거래허가제의 내용
3. 토지거래 허가제의 위헌여부
Ⅵ. 결 론
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토지를 취득할 경우에도 토지거래허가구역 내 땅이라 할지라도 각종 규제 적용을 받지 않아 유리하다. 경매정보제공업체 디지털태인 이영진 부장은 “주택ㆍ토지거래허가제가 확대되면서 일반적인 매매거래를 통해 부동산을 매입하기가 과
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토지거래허가제는 사유재산제도의 부정이 아니라 그 제한의 한 형태이고 토지의 투기적 거래의 억제를 위하여 그 처분을 제한함은 부득이 한 것이므로 재산권의 본질적인 침해가 아니라는 이유 등으로 위헌이 아니라고 판결하였다.
위 판결
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토지거래허가제를 통해 살펴 본 재산권 보장 문제
1. 토지 공개념법의 입법취지
2. 토지거래허가제의 내용
3. 토지거래 허가제의 위헌여부
1) 재산권의 의의와 토지재산권의 특수성
2) 재산권의 내용과 한계를 정하는 법률의 구분기준
(1)
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토지의 이용제한을 알아보기 위하여 확인하여야 할 공부로써 1993년부터 토지이용계획확인서로 통일하였다.
② 거래규제(소유권 중에 처분권의 규제)
* 토지거래허가제
* 토지거래신고제
국토이용관리법(거래허가지역), 외자도입법(재산양도
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토지의 이용 및 거래에 영 향을 미치는 행정적 위치의 변화요인
ⓐ 일정지역을 토지거래허가제로 규제
ⓑ 일정지역을 그린벨트로 지정, 대형건축허가의 금지
ⓒ 각종 부동산 조세정책의 변화
ⓓ 정부의 주택정책산림정책의 변화, 도시계획의
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토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1) 경제위기와 부동산 시장
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