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토지부문에서는 거래단계별로 투기적 토지수요를 억제해 나가겠다. 취득단계에서는 농지 및 임야취득에 필요한 사전거주기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장하는 등 토지거래 허가요건을 강화하고, 허가받은 토지의 이용의무위반에 대한 과
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토지거래허가를 받지 않아 거래계약이 유동적 무효의 상태에 있는 경우 그와 같은 유동적 무효 상태의 계약은 관할 관청의 불허가처분이 있을 때뿐만 아니라 당사자 쌍방이 허가신청협력의무의 이행거절 의사를 명백히 표시한 경우에는 허
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토지에 관하여 거래계약이 체결된 경우에 계약의 쌍방 당사자는 공동으로 관할관청의 허가를 받는 신청절차에 협력하지 않는 당사자에 대하여 상대방은 협력의무의 이행을 소송으로서 구할 이익이 있다고 할 것이다.
또한 이 사건 매매계약
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토지거래허가지역의 부동산도 토지거래허가 없이 취득할 수 있다.
투기적 거래가 성행하는 지역과 지가가 급격히 올라 일정면적(주거지 247㎡)이상의 취득을 금지하는 지역의 부동산을 취득할 때에는 토지거래허가를 받아야 하지만, 경매로
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토지거래허가-사법행위 대상 국공립학교법인설립허가-공법행위
⑤ 효과
가.기본행위의 보충-인가는 기본행위를 보충하여 기본행위가 최종적으로 효력을 발생하게 한다.
▶기본행위가 불성립무효취소인 때
-인가가 유효하더라도 하자있는
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토지거래허가구역 내에서의 토지거래허가 등
(2)성질
①법률행위의 효력발생요건이므로 인가 받아야 할 행위를 인가받지 아니하고 행한 무인가행위는 원칙적으로 무효가 되며 이 점에서 허가와 구별
②건설업 면허 양도양수의 예와 같이 통
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토지, 집체 토지 개념의 정리등을 토대로 부도산 소유 및 매매에 관한 제 규정을 알아보고 중국 부동산 공개념에 대한 고찰을 통하여 사회주의 국가의 부동산 사유권과 공개념 파악을 시도했다.
아울러 중국 부동산을 거래의 개념을 통하여
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토지 및 건축물의 대장을 관리하고 소유권의 변동을 취급하며 이들 토지 및 건축물에 대한 지방세부과의 기초자료를 제공하는 업무를 담당하고 있다. 한편, 건설교통부는 건축물에 대한 인허가와 토지의 거래를 관리하고 있다. 그리고 외국
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거래사레는 동일시장에서 나온 것으로.
결정계수 : 결정계수가 증가하면 회귀모형적합도도 증가한다
장점 : 평가사의 주관배제. 토지를 합리적으로 평가. 객관적설득력. 대량 공평하게 처리
단점 : 많은 자료가 필요. 자료 선택에 유의. 동일
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토지공개념 도입)
- 주택 200만호 건설계획(수도권 5개 신도시개발 계획 착수)
- 분양가 원가연동제 실시(1989)
주요 법제 및 부동산정책
1990년대
- 민간자본에 의한 공업단지 건설허용(1991)
- 거래 투명화 위해 ‘부동산실권리자 명의등기에 관한
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