|
토지거래 등의 규제제도
제 3 장 주택건설촉진법
1. 총설
2. 주택건설종합계획
3. 주택건설의 주체
4. 주택건설사업의 자금조달
5. 주택의 건설
6. 주택의 공급
7. 주택공급질서유지
8. 공동주택의 관리
9. 입주자·관리주세·사업주체의 의
|
|
|
토지를 이용하는 방향으로 진행될 것이다. 하지만 비수도권 지자체의 반발과 반대를 어떻게 극복하느냐 역시 규제완화의 걸림돌로 작용할 소지가 있다. 규제완화를 통해 수도권 토지거래와 개발이 활성화됨으로써 상대적으로 이에 속하지
|
|
|
토지 매입자에 대한 차등을 두어 적용하여야 하며 아울러 투기억제를 위한 철저한 대책이 마련되어야 한다. 최근 정부는 경기부양을 이유로 해제지역에 대한 토지거래허가 구역 지정을 페기하겠다고 밝힌 바 있다. 이것은 경기부양을 빌미로
|
|
|
토지거래전산망을 활용하여 거래빈번자·외지인 거래자를 파악한 후 국세청에 통보하여 과세자료로 활용
3. 재원조달
. 예산의 우선 확보
- 수도권정비계획에 의하여 추진되는 사업은 중기재정계획에 반영하고 다른 사업에 우선하여 재원을
|
|
|
토지의 매매대금을 허위로 신고하고 계약을 체결하였다면 이는 계약예정금액에 대하여 허위의 신고를 하고 토지 등의 거래계약을 체결한 것으로서 구국토이용관리법(1993.8.5. 법률 제4572호로 개정되기 전의 것) 제33조 제4호에 해당한다고 할
|
|
|
토지거래정보망을 부동산거래종합정보망으로 확대하고, 관련부처의 관련전산망을 연계하여 기초정보의 수집관리를 체계화하며, 지번도와 부동산가격도면을 조기 작성하여 거래정보 공개기능을 강화시켜 주어야 할 것이다.
넷째, 부동산증
|
|
|
토지신화’ 배경
기업의 조직적이고 투기적인 토지거래(leverage buy) 가세 1. 일본 부동산가격 급등 History
2. 일본 부동산버블 분석
1) 일본 부동산버블 Life Cycle
2) 일본 부동산버블 규모 및 진행상황
3) 잠복기
4) 진입기
5) 확장기
6
|
|
|
토지거래허가구역으로 지정할 예정이며 투기 수요를 사전에 차단하고 땅값도 다른 지역에 비해 싸 부담이 적다고 밝혔다.
또한 기업도시 특별법과 제주국제 자유도시특별법 중 조건이 나은 법을 적용해 각종 세금을 감면하고 부담금을 낮출
|
|
|
토지의 취득 → 토지거래계약의 신고 → 공장부지의 등기 → 공장설치의 신고 → 공장 건축 허가 → 공장건축 → 준공검사 → 공장설치 완료의 보고
시설투자 : 목표 생산량 설정 → 시설투자명세(Capacity, 가동률, 단위설 용량) → 시설발주 →
|
|
|
토지거래허가
면제
필여(3회유찰시 면제)
농지취득자격증명
필요
필요
명의변경
불가
가능
매수신청보증금
최저가의 10%
입찰금액의 10%
유찰시 저감율
20%
10%
유찰시 수의계약
불가
가능
매수신청대리인의 등록규칙
매수신청대리권의 범위
1.
|
|
메뉴펼치기
