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거래가능가격”으로 전환하고, 시장거래정보의 수집 분석체계를 구축하여 공시지가 조사산정방법을 시작가격 정보에 부합하는 체계로 개선하며 토지특성조사 및 공시지가의 산정, 산정지가의 검증과 관련된 전 과정을 전산화하여 공시지가
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토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학원 석사학위논문, p.76-77.
2.등기공무원의 조사권 강화
우리나라 부동산
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토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학원 석사학위논문, p.76-77.
2.등기공무원의 조사권 강화
우리나라 부동산
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토지이용의 효율
무슨 자원이든지 효율적으로 이용되기 위해서는 가장 잘 이용할 수 있는 사람의 손에 들어가야 한다. 자원이 가장 잘 이용할 수 있는 사람의 손에 떨어지기 위해서는 그 자원이 자유스럽게, 원활하게 거래될 수 있어야 함은
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토지정책의 방향을 설정하여야 한다
그리고 토지시장의 자율적 기능을 강화하며, 토지소유이용계획개발. 거래보상. 평가. 개발이익환수. 조세제도 등을 합리적으로 정비하고, 정보화개방화통일 등 환경변화에도 능동적으로 대처해 나가야
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거래를 할 수 없을 정도로 시장이 발달했어야 했는데 당시에는 정부의 통제 아래에서 제한된 거래만이 실시되었기 때문에 이러한 시장 여건이 조성되지 못하였다.
4. 결론
이상으로 세종시대의 토지 조세 제도와 상공업 수공업 그리고 화폐
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토지보상법」시행규칙을 개정하기 보다는 국토교통부장관 고시로 수시로 공표하는 방식의 도입을 적극적으로 검토할 필요가 있다. 또한, 이주정착금은 건축물의 평가액에 따라 보상금이 달라질 뿐만 아니라 소규모 주거용 건축물의 소유자
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토지공개념
2. 중국 특유의 부동산 개념
3. 부동산 거래에서의 개념
Ⅱ-2. 중국 부동산 시장의 현황
1. 중국 부동산 시장의 고성장
2. 도시토지시장 동향
Ⅱ-3. 중국 부동산 시장의 문제점
1. 부동산시장의 과열 문제
2. 부동산 관리상의 문
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토지의 정착물 : 토지에 고정적으로 부착하여 용이하게 이동할 수 없고, 고착되어 사용하는 것이 일반적으로 그 물건의 거래관념상 인정되고 있는 물건을 말한다.
1) 독립정착물 : 사회관념상 당연히 토지와 별개의 부동산으로 취급되는 정
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토지등기가 존재하나 북한은 토지등록제도가 존재한다.
다섯째, 토지임대차제도에 있어 남과 북이 법적으로 임대차를 인정하나 북한의 경우 활성화가 이루지지 않았다.
여섯째, 토지의 거래에 있어 원칙적으로 남한은 가능하나 북한의 경우
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