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금을 내야겠다는 것이 미국 납세자들의 생각이었던 것이다. 살기 좋은 동네는 토지가격이 비싸다. 결국 이들이 부담하는 높은 토지보유세는 토지가격을 가장 높일 수 있도록 결정된 것이다. 이런 사실에 비추어 볼 때 선진국들이 토지투기를
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금등” : 정책보고서
삼성경제연구소(2006) “SERI경제 포커스 제 87호”
산업은행 (2006) “시중 자금 동향 보고서”
재정경제부 (2006) “4월 27일 정례브리핑”
재정경제부 (2005) “ 서민주거 안정과 부동산 투기 억제를 위한 부동산제도 개혁방안
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금
2. 노무현 정부의 부동산정책 평가
Ⅳ. 부동산 문제에 대한 대책
1. 토지공개념 제도 확립
2. 보유세 제도 일원화
3. 철거민 세입자 대책 마련
4. 주택정책의 기본이념 정비
5. 실수요자 중심의 공급정책
Ⅴ. 결론
참고문헌
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토지세를 전면 개편하여 2원화 할 계획이다.
현행의 종합토지세는 시, 군, 구세 이다. 그러나 세금을 과세함에 있어서 행정자치부가 전국의 토지를 인별로 합산하여 누진세율로 전체 세액을 계산한 후 토지소재지의 시, 군, 구별로 세액을 안
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보유세 인상으로 매매 가격이 하락하면 주택의 신규 공급이 줄기 때문이다. 부동산 보유세가 자원배분의 효율성을 해치지 않고 세부담이 전가되지 않아 이상적인 세금이라는 주장이 있으나, 이것은 공급이 고정적인 모든 용도의 토지에 대해
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금액 비율이 3% 이상)으로 운영할 경우 땅 주인이 직접 운영해야 한다. 주차장은 허가절차가 없고 사업 영위를 가장할 염려가 있기 때문에 엄격하게 제한하고 있다. 양도세 중과 대상에서 제외되는 사업ㆍ거주에 필수적인 토지는 원칙적으로
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보유세제의 법적 쟁점사항
1. 미실현이득 과세문제
종합부동산세에 대한 과세가 미실현 이득에 대한 과세로 1994년도에 헌법불합치 결정을 받은 토지초과이득세와 유사하여 위헌의 소지가 있다는 문제로 소송이 제기되어 진행 중에 있는데 소
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금으로 지급하여야 한다.
제11조(비용) 매도증서작성 비용 및 이에 부대하는 비용은 갑이 부담하고 소유권이전등기에 필요한 등록세 등의 비용은 을이 부담한다.
제12조(공과금 등) 표시농지에 부과되는 조세공과ㆍ제비용 및 매매토지에서 발
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금 지급일부터 60일 이내에 신청해야 한다. 만약 이 기간을 어길 경우 일정한 과태료를 물어야 한다.
(3) 농지거래와 토지거래 허가지역에서 토지 거래는 제한을 받다.
첫째, 농지는 구입할 경우에는 소유권이전등기 이전에 농지의 소재지를 관
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금액으로 응찰 할 것인지에 대한 최종의견을 기재한다. 또한 경매의 취하 가능성, 대위변제의 가능성, 법정지상권의 성립 가능성, 공유지분 소유자의 우선매수권 행사 등 향후 발생할 수 있는 권리변동 변수까지 분석하여 기재함으로써 예상
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