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토지정책과
1-7 공공용지 취득보상
연 혁
- 1911년 일제의 ‘조선토지수용령’ : 군사시설과 철도, 도로, 항만시설에 필요한 토지를 강제로 수용 및 보상
- 1962년 ‘토지수용법’ 제정으로 수용보상법체계 구축
- 1975년 ‘공공용지 취득 및 손실
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토지이용의 문제
①토지 분쟁의 원인
②토지 개혁, 공간 국가 토지의 집단화
③도시환경의 악화
④기반시설 및 사회자본의 절대적 부족
⑤공공용지의 취득난
⑥보전이나 보존을 요하는 녹지와 문화재의 파괴 등 심각한 여러 문제에 당면하
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토지의 취득, 개발, 비축, 관리, 공급 및 임대
2) 공공토지의 비축에 관한 법률에 따른 토지은행사업
3) 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법에 따른 토지 및 건축물의 매입토지 및 도시의 개발에 관한 사업(공공시설용지의 개발사업, 도시개
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공공필요에 의한 재산권의 수용사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로서 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다」라고 하여 손실보상의 원칙을 명시하고 있다. 손실보상에 관한 헌법규정에 따라, 토지수용법공공용지의취득및손실보상에
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공공용지 취득에 따른 손실보상제도의 개선방안에 관한 연구
건설교통부(2000) 토지수용법 및 공공용지의취득및손실보상에 관한특례법 법령연혁집
건설교통부(2000) 공공용지의취득 및 손실보상제도 개선방안연구
박윤혼, 행정상손실보상의
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토지의 부증성의 특성 때문이다.
2) 물리적 토지 부족 문제보다도 경제적 토지 부족 문제가 더 심각하다.
3) 도시 토지의 부족 문제가 가장 해결하기 어려운 문제이다.
(2) 地價高(지가고)의 폐단
1) 주택 문제 해결을 어렵게 한다.
2) 공공용지의
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공공용지에 주공ㆍ지자체 등에서 임대주택 건설
- 주공에 임차인 지원센터 설치
ㆍ 토지보상제도 개편
- 보상금 산정기준시점을 개발계획 승인시점에서 예정지구 지정단계로 변경
- 현금ㆍ채권 외 토지로 보상하는 근거 신설
- 채권 보상에
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토지와 주택가격의 상승을 가져와 결국 토지와 아파트 투기로 이어졌다. 1974년「114 긴급조치3호」에 의한 조치로서 우선 사치성 재산과 기업의 비업무용, 공한지에 대한 중과세제를 도입하여 5개월 후인 1974년 5월 29일 기업에 대한 비업무용
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토지의 용도 변경이나 형질변경 등 공적 행위에 의해 발생하는 개발이익은 공공부문에서 환수하여 이를 간선시설이나 공공용지 확보 비용으로 사용하는 등의 공익의 실현을 위한 제도적 장치가 마련되어야 한다는 것이다. 민간부문의 영리
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토지거래의 지표가 되며 ③ 국가ㆍ지방자치단체 등의 기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하거나 ④ 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 된다.
5) 표준지공시지가의 적용
① 공공용지의 매수 및 토지의 수
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토지보상, 부동산 분양 등의 주요 업무 수행은, 관련 법률과 규칙에 의거하여 수행되기 때문입니다. 국민생활 안정에 직결되는 사업으로 무엇보다 정확한 규칙 준수가 필요합니다.
규칙 준수는 습관처럼 몸에 베어야 한다고 생각합니다. 저는
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토지보상, 부동산 분양 등의 주요 업무 수행은, 철저히 관련 법률과 규칙에 의거하여 수행되고, 국민생활 안정에 직결되기 때문입니다.
저는 작은 약속도 지키지 못하면, 큰 일을 할 수 없다고 믿습니다. 때문에 사소한 규칙이라도 그것은 몸
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공공의 이익 사이에서 고민했던 경험을 아래의 순서에 따라 기술해 주십시오. (700자 이내)
- 본인의 편의(이익)와 공공(공동체)의 이익이 상충되었으나 두가지를 적절하게 조율하여 해결하였던 사례
- 본인의 손해나 불편함을 감수하고 공익
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토지주택공사에서 다양한 이해관계자와 협업하며 복잡한 도전 과제를 해결하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 한국토지주택공사 자기소개서 2023년 LH공사 자소서
1. 한국토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고
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토지주택공사에서 책임감 있는 모습으로 열정을 바치고 싶습니다. 한국토지주택공사를 찾는 고객들이 기대하는 것 이상의 능력을 발휘하여 고객만족 및 남들과 다른 획기적인 경영전략을 통한 한국토지주택공사의 품격을 높일 수 있는 직원
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