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토지투기를 막기 위해서 높은 보유세율을 유지하고 있다는 주장은 논리적인 비약이다.
또 한가지는 토지의 가격의 하락을 정책 목표로 삼을 수는 없다는 사실이다. 앞에서 이미 살펴 보았듯이 보유과세의 강화로 인해 토지가격은 높아질 수
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토지의 합산에 관한 문제
1) 같은 가족소유 토지와의 합산여부
종합토지세는 같은 가족이 소유하는 토지인 경우에도 아무런 관련이 없이 개인별로 부과하도록 되어 있다. 물론 개인 소유의 토지는 그 개인에게 과세하여야 할 것이고 같은 가
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하여 예정결정기간에 대한 토지초과이득세가 부과된 유휴토지등을 당해 예정결정기간이 포함된 과세기간에 대한 토지초과이득세의 결정후에양도한 경우에는 동조의 규정에 의하여 결정된 토지초과이득세에 대하여는 제1항의 규정을 적용
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토지세의 과세대상토지 및 납세의무자 명세와 그 과세현황을 당해연도 10월 31일까지 국세청장에게 통보하여야 한다. <개정 90.12.31>
②개발사업의 인가등을 한 자가 법 제29조제2항의 규정에 의하여 그 인가등에 관한 사실을 통보하는 경우
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골프장ㆍ고급오락장용 토지=> 1,000분의 40
(3)기타 분리과세대상 토지(공장건축물의 부속 토지 등) : 1,000분의 2
※ 동일한 재산에 2이상의 세율이 해당 될 때에는 그 중 높은 세율을 적용함
Ⅵ. 재산세의 비과세
1)국가 등에 대한 비과세
국가
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과세실현을 위한 어떠한 노력도 하지 않아 종교단체의 소득에 대하여 세무조사, 과세자료 인프라 구축 등을 거의 방치하고 있는 실정이다.
따라서 기부금, 토지구입비, 인건비, 건축비 등의 재정규모가 ‘종교산업’이라 일컬을 정도로 엄청
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과세문제
종합부동산세에 대한 과세가 미실현 이득에 대한 과세로 1994년도에 헌법불합치 결정을 받은 토지초과이득세와 유사하여 위헌의 소지가 있다는 문제로 소송이 제기되어 진행 중에 있는데 소송 당사자들은 실현되지 않은 가상이익에
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토지를 분리하여 과세하는 현행 부동산 과세방법은 지양되어야 할 것이다. 부동산은 토지와 건물로 분리되어 거래되는 것이 아니라 통합되어 거래되는 것이 일반적이기 때문에 이를 인위적으로 분리하여 과세하려고 한다면 필연적으로 인위
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토지구획정리사업의 환지처분ㆍ과세가격 등의 산정에 유익하게 사용된다.
④ 감정평가사에 따른 가격의 격차가 적다.
2) 단 점
①각 획지는 지형이 다양하므로 토지의 형상에 따른 보정률ㆍ깊이체감률 등의 파악이 어렵다.
② 나지, 건부지
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토지거래 시장 역시 참여정부의 8.31정책 비사업용토지의 양도세 중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고
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과세의 기준도 종전의 가호에서 토지의 결수로 바꾸어 징수하게 함으로써 무전농민이나 영세 농민들의 부담감을 많이 줄일 수 있었습니다. 반면 광해는 왕권강화를 위해 많은 가족들을 죽였다는 점입니다. 그리고 경희궁 건축을 무리하게 시
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