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투기자금화 되었다.
3) 투기이익의 기대심리작용
80년대까지 우리나라 토지투기의 한 특징은 경제발전과 더불어 만연하게 된 만성적인 물가상승에 대처하기 위해 토지를 재산가치의 보전수단으로 소유하려는 소위 환물심리가 작용하여 불러
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투기를 어떻게 없앨 수 있을까,통권204호, 1984), 78-83쪽.
만약 정부가 생계유지에 필요한 땅(시골에서는 1천- 3천평, 도시에서는 10평 정도)보다도 더 많은 토지를 소유한 자에게 그 땅에 대한 토지 대여비를 에누리 없이 거둔다고 해보자. 이것이
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토지공개념과 관련된 제도 및 장단점
토지공개념과 관련한 제도
1. 주택거래 허가제 - 특정지역에서 일정규모, 금액 이상 주택은 허가받아 거래
투기적 매수세 차단 / 거래불편 초래, 시장왜곡
2. 개발분담금 부과 연장 - 내뇬부터 중단키로 햇
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토지를 대폭 확대했다. `제2의 토지개혁`이라고 불릴 만큼 이후 영향을 미쳤던 정책의 근거논리는 `토지가 모자라니 토지투기가 만연하고 경제에도 악영향을 준다`는 것. 현 정책과도 맥을 같이 한다. 하지만 국토의 26%를 차지하는 준농림지
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토지를 대폭 확대했다. `제2의 토지개혁`이라고 불릴 만큼 이후 영향을 미쳤던 정책의 근거논리는 `토지가 모자라니 토지투기가 만연하고 경제에도 악영향을 준다`는 것. 현 정책과도 맥을 같이 한다. 하지만 국토의 26%를 차지하는 준농림지
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투기방지 대책은?
⇒ 선정 평가시 토지투기지역, 토지거래허가구역 지정 등 투기방지대책의 수립 여부와 그 적정성을 검토하고, 지가 및 거래동향을 지속적으로 조사하여 지가관리를 주요 평가요소로 반영할 예정이다.
따라서 투기방지대책
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진다.
그러나 반대의견은 법률행위의 효력은 그 행위가 행해질 당시의 법령에 의하여 결정되는 것이 원칙이고, 허가구역 지정해제는 앞으로 투기적 토지거래의 성행 또는 지가의 급격한 상승의 우려가 있다고 인정되면 언제든지 허가구역으
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공정리(8.095㎢)총
20.7
’05.6.2～’10.6.1
(5년)
35사단이전(전주)
35사단유치(임실)
지정자
지 역
면 적(㎢)
기 간
사 유
무주군 안성면 전지역(기 지정지역 및 국립공원 제외)
50.0
’05.8.31～’10.8.30
(5년)
투기예방 및 토지거래
안정성 확보
부 안 군
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토지거래허가제를 회피하기 위하여 토지를 소규모로 분할하여 매매하는 사례를 방지하려는 취지인 것으로 보인다. 그러나 다행이 도시지역내 주거· 상업· 공업지역은 이미 개발되어 있고 필지규모도 작은 토지가 많아 투기적 성격의 분할
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토지 문제는 자원으로서 토지시장의 실패와 개발이익을 얻고자 하는 투기적 수요에 근본적 원인이 있었다. 따라서 자본이득이 사유화되는 것을 막고 이용되지 않고 소유만 되는 토지가 공급되도록 토지 소유자에게 사회적 비용을 부담시키
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