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투기로 인한 문제들은 분명 조금씩 해결될 것이다.
-출처 : 세계일보(장인수), 부동산학원론(형설출판사), 표-네이버블로그(부동산 투기와 그 대책), 연합뉴스(경수현), 원룸클럽(김상현), 행정중심복합도시 부동산 투기방지 대책(주민 지원본
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투기방지책을 마련한 후에 발표하는 것이 관례였다.
이렇게 신중해야 하는 신도시건설을 집값이 오르면 무제한 신도시를 짓겠다는 식으로 발표하여 결과적으로 무제한 땅값을 올리고 투기만 과열시키는 현상을 초래한다는 우려를 낳고 있
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투기방지대책과 관련된 내용이다. 부동산 가격은 여러 가지 요인에 의하여 지속해서 상승하고 있다. 예로, 정부가 전국 수준의 땅값을 조사하기 시작한 1975년 이래 2004년 말까지 30년 만에 전국 땅값이 19배로 상승한 것으로 나타났다.
6대 도시
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둘째로 토지투기는 다른 투기대상에 비해 취득에서 전매까지의 기간이 길다. 셋째로 토지가격의 상승으로 주택이나 공공시설용지취득이 곤란하다.
부동산 투기방지대책을 보자
택지개발업무처리지침 제 4조에 나와있다.
① 사업시행자는
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투기방지 방안」, 2010
임봉철, 「보금자리주택 정책의 제도적 개선 방안」, 2010
전현숙 외 5명, 「사회통합을 위한 보금자리주택단지 조성방안의 모색」, 2009
조형일, 「부동산 시장 변화에 따른 부동산 중개제도 개선방안에 관한 연구」, 중앙
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투기방지 방안 연구”, 국토연구원, 2004. 98면,
따라서 비도시지역에서 이를 지나치게 축소하는 것은 실익이 크지 않으며 오히려 농지를 더욱 세필화 하는 결과를 가져올 수 있으므로 이를 다시 환원하는 개정이 이루어 져야 할 필요성이 있다
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투기방지 대책은?
⇒ 선정 평가시 토지투기지역, 토지거래허가구역 지정 등 투기방지대책의 수립 여부와 그 적정성을 검토하고, 지가 및 거래동향을 지속적으로 조사하여 지가관리를 주요 평가요소로 반영할 예정이다.
따라서 투기방지대책
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투기방지대책 00
1. 투기적 거래행위의 원천 봉쇄 00
2. 금융 감독 강화를 통한 투기자금 유입 차단 00
3. 국세청의 투기방지 특별 세무조사 실시 00
4. 현장 상설 투기단속반 가동 00
제 Ⅴ 장 동동탄신도시 개발의 문제
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투기방지 방안 연구”, 동연구원, 2004.
권원용, “토지이용규제체계의 개선방안”, 한국개발연구원, 1993, p. 234.
권원용,「토지이용규제의 개선방향」, 한국개발원, 1993.
김동련, “토지거래허가제도의 문제점과 개선방향”, 건국대학교 대학원
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투기적 토지거래의 성행과 이로 인한 지가의 급격한 상승의 방지라는 토지거래허가제도가 달성하려고 하는 공공의 이익에 아무런 지장이 없게 되었고, 허가의 필요성도 소멸되었으므로 허가구역 안의 토지에 대한 거래계약에 대하여 허가를
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