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임대료에 미치는 영향, 한국부동산분석학회, 2006
◈ 한국수퍼체인협회, 상권의 측정법, 한국 슈퍼체인협회, 1983 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 상권의 의미
Ⅲ. 상권의 성격
Ⅳ. 상권의 변화
Ⅴ. 상권의 체크항목(체크리스트)
1. 계약 전 점포 체크
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개발수요의 집중에 따른 고밀도 도시토지 이용 관련업종인 부동산임대업의 발달.
자가임대관리에서 위탁임대관리로의 전환
부동산 임대업과 부동산 관리업의 독립된 시장체계의 형성
3차산업에의 취업비율 증가로 오피스 빌딩의 수요 증가
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오피스빌딩 분석, 건국대학교 Ⅰ. 한옥
Ⅱ. 아파트
Ⅲ. 주택
1. 주택
2. 공동주택
3. 국민주택
4. 주택의 경제적 특성
5. 사회문제로서의 주택문제
Ⅳ. 임대주택
1. 공공부문 임대주택
1) 임대주택의 건설. 매입여부
2) 국가재정이
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오피스빌딩의 리모델링
1. 리뉴얼의 정착 - 지도에서 없애지 않는 작업
2. BELCA의 활동
Ⅶ. 오피스빌딩의 매니저
1. 임대구역에 임차인을 입주시킴
1) 최초 입주
2) 입주사 면적확장
3) 공실구역의 재임대
2. 엔지니어링
3. 청소관리 서비스
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임대차보호법의 한계
제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안
제1절 서 설
제2절 개선방안
Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무
Ⅱ. 대항력의 개선
Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선
Ⅳ. 임차권의 양도·전대
Ⅴ. 계약갱신요구권의 개선
Ⅵ. 보
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임대사례비교법
1) 기본공식
2) 임대사례자료의 정상화
3) 임료산정방법
3. 수익분석법
1) 기본공식
2) 수익순임료의 산정
3) 수익임료를 구하는방법
Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례
1. 한국
1) 오피스빌딩임대료
2) 소매상업
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오피스 빌딩 현황
7. 유지 및 보수부문 현황과 전망
8. 개수부문 현황과 전망
9. 리모델링 선호도
Ⅵ. 향후 리모델링 시장의 전망
Ⅶ. 향후 리모델링의 활성화 방안
1. 법적 제약요소의 개선
2. 금융 및 조세지원
3. 건설업체의 업역분담
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빌딩들의 공실률이 10% 이상을 상회하고 있는 실정이고 임대료는 평당 7만원~12만원으로 건물 컨디션에 차이가 있지만, 임대료는 매우 높은 상황이다. 이러한 상황은 향 후 수개월 내에 크게 개선될 것으로 예상되지 못하고 있어 앞으로도 당분
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개발 패턴이 수도권에 집중
- 베트남기업의 급속성장/외국기업의 진출/오피스빌딩수요증대
- 기업들의 자금조달 방법
- 독특한 시장환경 및 규제제도
- 특이한 매매제도
- 건물 층별 임차료 배분기준
- 식을줄 모르는 부동산시장 열풍
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주택자 등의 비투기지역내 25.7평형 이하 주택구입 지원을 위한 모기지 보험제도 도입
*실수요자 중심의 청약제도 개편
- 실수요자 위주의 주택공급을 위해 무주택기간.소득.자산.가구현황 등을 감안, 청약 우선순위를 부여
⑵ 국민임대주택
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