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임대주택과 리츠의 접목 등을 통한 시장확대의 길이 열릴 것이라는 기대도 할 수 있다.
◈부동산펀드
부동산투자회사법과 간접투자자산운용법의 전향적 개정으로 향후 부동산 펀드시장 규모의 확대가 전망된다. 부동산간접투자기구(부동산
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개발론. 다산출판사
홍선희(2000). 오피스 임대료 결정요인에 관한 실증분석. 건국대학교 대학원 석사 학위논문.
William B. Brueggeman·Jeffrey D. Fisher(2011),「Real Estate Finance and Investments」(김영곤 외 4역, 「부동산 금융과 투자(제14판)」). Ⅰ. 서
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http://www.cwd.go.kr
통계청
http://www.nso.go.kr
통일부
http://www.unikorea.go.kr
행정자치부
http://www.mogaha.go.kr
환경부
http://www.moenv.go.kr
대한주택공사
http://www.knhc.co.kr
한국토지공사
http://www.koland.co.kr
한국관광공사
http://www.knto.or.kr 부동산컨설팅
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가능하다. 부동산투자에는 어느 정도 자금이 필요하므로 만인에게 권유할 수는 없지만 시대의 흐름으로서 부동산가치가 변모하고 있다는 사실을 인식해두었으면 한다. 자신이 가진 토지의 가치를 올리는 것은 소유자 자신인 것이다.
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오피스 빌딩, 복합용도건물, 호텔, 할인점, 아울렛, 쇼핑몰, 클리닉, 스포츠센터등 상업용 부동산과 상가, 오피스텔 등 수익형부동산으로의 자금의 유입은 계속 이어질 것으로 예상된다.
그리고 개인들은 부동산 펀드, 리츠 등 간접시장에 대
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오피스 빌딩, 복합용도건물, 호텔, 할인점, 아울렛, 쇼핑몰, 클리닉, 스포츠센터등 상업용 부동산과 상가, 오피스텔 등 수익형부동산으로의 자금의 유입은 계속 이어질 것으로 예상된다.
그리고 개인들은 부동산 펀드, 리츠 등 간접시장에 대
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개발사업에 투자하는 리츠도 많아질 것 같다. 코람코 김대형이사는 “30%이상 공사가 진척된 오피스빌딩이나 주택,상가등에 먼저 투자하기위해 대상물건을 찾고있다”며 “장기적으로 임대아파트 개발리츠도 선보일 것”이라고 말했다.
하
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개인사업자 비제조업 대출비중 : 65.7%)
2) (구)여신금지업종 해당 대출 현황
□ 부동산업 등 (구)여신금지업종에 해당되는 대출 잔액 : 21.5조원(11.5조원 증가)
부동산업 대출(20조원)이 대부분을 차지하며 주택, 사무실, 상가 등 부동산임대업 대
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외국인 투자자의 자금유입이 확대되었다.
하지만 이처럼 무조건적으로 좋은 영향만 발생하는 것은 아니었는데, 한국채택국제회계기준 도입에 따른 가장 중요한 변화는 개별재무제표가 아닌 연결재무제표가 주 재무제표로 공시된다는 점이
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1) 기업내 타 용도로 이용
2) 세금유예를 위한 교환
3) 현 상태로의 매각
4) 현 상태로의 임대
5) 수선, 개량, 분할
6) 분할상환조건부 매각
2. 현금흐름 분석
1) 대안1 : “현 상태”로 매각
2) 대안2 : 수선, 개량, 분할 이후 매각
참고문헌
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