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빌딩의 사용자(User)에게 제공하는 서비스
PM (Property Management)
투자자(Investor)에게 제공하는 서비스 1. 부동산자산관리(PM)와 주택임대관리(RPM)
2. 주택임대관리시장 동향
3. 일본 주택임대관리시장 동향
4. 미국 주택임대관리시장 동향
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임대료 RRR이 발생하고, 할인율(기대수익률) rrr을 적용하면 내재가치 VVV는 다음과 같이 계산된다.
R = 연간 임대료 수익(연간 현금 흐름)
r = 투자자 요구 수익률 또는 할인율
즉, 내재가치는 10억 원이 된다. 이 계산 방식은 임대료가 일정하고,
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생활법령정보 ; https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=730&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=1&search_put= I. 서론
II. 본론
1. 주택연금의 개념과 종류
2. 주택연금 가입 조건과 방법
3. 주택연금의 지급
4. 주택연금 지급정지
III. 결론
IV. 참고문헌
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가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.
예를 들어)
. 물건 대상 : 오피스, 상업용 매장, 건물, 오피스텔, 펜션사업 등등 다양함.
. 투자비용, 임대료, 공실률, 운영비용, 회수기간법, 요구수익률, 순영업소득 산출 등등
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빌딩관리분야에 있어서는 법규정이 마련되어 있지 않으며 전문적으로 관리할 수 있는 검증인력이 없다.
VIIII. 참고문헌
오인철, 빌딩 자산관리의 전문화 방안에 관한 연구, 2010년
빌딩경영, 2011년 가을호
신영에셋, 오피스 시장동향보고서, 2012
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임대제도만 도입해도 우리는 굳이 집을 살 필요도 없고, 주거문제로 더 이상 고통을 겪지 않을 수 있다. 다시 말해 돈 있는 사람은 자기 집을 소유하고, 돈이 없는 사람은 평생 임대로 살면 된다. 일본은 우리보다 주택공간이 부족함에도, 개인
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주택저당채권유동돠의 구조와사례>,국토연구원
김갑성<부동산 개발 금융기법>,연세대학교
윤주현 외<부동산금융 시장분석 및 기반구축방안연구>국토연구원
이종권<임대자산 유동화방안 및 주택저당채권유동화 중개회사 참여
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외국인 일본 탈출 러시, 한국 부동산·호텔업에 호재?”, <조선닷컴>,
2011.3.21.
한국경제 사설, “큰 재난 당한 일본, 우리가 성심으로 도울 때”, <한국경제>,
2011.3.13. 목 차
Ⅰ. 서론 ∙∙∙∙∙∙∙∙
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주택금융공사 조사연구부(2010), 주택금융동향, 한국주택금융공사 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 한국금융과 외환위기
Ⅲ. 한국금융과 중소기업
Ⅳ. 한국금융과 증권시장
1. 한국증권시장의 문제점 지적
2. 한국 증권시장의 비전 및 시장인프라 개혁
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개방
2. 종합부동산서비스업의 개념과 분류
3. 종합부동산서비스업의 도입 필요성
4. 리모델링 시대의 도래
5. 한국의 부동산에 관심을 보이는 외국 투자기업
6. 인터넷상 부동산 직거래와 중개거래
결 론
1. 부동산 시장의 향후 전망
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