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개방과 함께 향후 경쟁이 격화될 것으로 예상되는 우리 나라 주택금융시장의 문제점은 크게 다음의 세 가지로 요약될 수 있다. 첫째, 그 동안 투기방지목적으로 주택 및 부동산과 관련하여 정부규제가 유지되어 왔다. 즉, 기업의 부동산 보유/
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진행해야 한다. Ⅰ. 대상지역 및 빌딩의 용도
Ⅱ. 사업의 타당성 분석
1. 기회요인 : 몽골의 대규모 빌딩 건설 필요성
2. 위협요인
3. 강점분석
4. 약점
Ⅲ. 신도시 건설 진출 전략
1. 현지기업과 동반진출
2. 분양전략
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광고 종류
매매(분양) : 매도 및 분양을 목적으로 하는광고로 2차 상품이나 회원권 상품에 많이 활용
임 대 차 : 부동산 운용을 위하여 임대와 임차를 목적으로 하는광고
교 환 : 부동산과 부동산간의 교환을 목적으로 하는 광고
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임대료, 공실 및 대손손실, 재산세, 개인 업무비, 수선비, 관리비, 소유자 급여, 5년 후 복귀가치, 5년 간 연금의 현가계수, 5년 후 일시불의 현가계수를 활용한 부동산 가치 계산법
37. 자본회수에 대한 설명
38. 최 유효이용에 대한 설명
39. 주택
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기업내 타 용도로 이용
2) 세금유예를 위한 교환
3) 현 상태로의 매각
4) 현 상태로의 임대
5) 수선, 개량, 분할
6) 분할상환조건부 매각
4. 현금흐름 분석
1) 대안 1 : “현 상태”로 매각
2) 대안 2 : 수선, 개량, 분할 이후 매각
참고문헌
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필요성
3) 조세감면 방향
2. 유가증권 상장규정 개정
Ⅴ. 앞으로의 기대효과
1. 시장규모 추정
2. 기대효과
1) 일반국민
2) 건설업계, 기업
3) 부동산업계
4) 기관투자자
5) 부동산시장
6) 자본시장
7) 정부의 부동산정책
Ⅵ. 결론
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것이다. 1장.개요
2.투자수익
3.부동산투자의 위험
4.투자분석기법
5.자산배분전략
2장. 부동산투자 상품
1.분류체계
2.주거용 부동산
3.상업 및 업무용 부동산
4.토지
5.기타
3장. 부동산 재무설계
1.부동산재무설계 프로세스
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특징
2. 부동산이란?
1) 사이클에 맞춰 투자하라.
2) 금융 시장의 흐름을 먼저 분석하라.
3) 불황 때 사고, 호황 때 팔아라.
4) 경기에 따라 평수를 갈아타라.
5) 인플레이션일 때 부동산을 사들여라.
6) 불황기엔 경매로 한몫 잡아라.
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4. 고령화 시대의 주택정책
01 고령화 쇼크와 주택시장
02 글로벌 경제와 양극화
03 소셜믹스와 에이지 믹스
04 주거지 분리와 양극화
05 역모기지제도의 활용
06 고령자 주택 법률의 개정
07 콤팩트 시티와 유니버셜 디자인
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개인 투자자는 소액으로 여러 리츠에 분산 투자하며 리스크를 줄일 수 있는 방법을 모색할 수 있다. 또한, 리츠에 투자하면서 얻는 배당수익은 월세 수익의 형태로 안정적인 현금 흐름을 제공한다. 그러므로 정기성 있는 수익을 원하는 개인
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