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작을 경우에는, 투자가치＜시장가치가 된다. 1. 부동산투자와 위험
2. 부동산 투자위험의 유형
3. 부동산투자와 수익률
4. 투자가치와 시장가치
5. 위험과 수익과의 관계
6. 위험과 수익의 측정
7. 투자결정에서 위험의 처리
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대출금의 원리금상환액의 몇 배가 되는가를 나타내는 비율이다.
부채감당율이 1에 가까울수록 대출자나 차입자는 모두 위험한 입장에 처하게 된다.
만일 부채감당률이 1보다 작게 된다면 이는 부동산으로부터 나오는 순운영소득이 부채를 감
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대출자가 위험을 감소시키기 위하여 해당부동산의 투자수익 및 가치에 영향을 미칠 금융적ㆍ법적ㆍ환경적요소 등 모든 사항에 대하여 충분한 현장조사를 수행하는 자산실사를 말한다.
(6) 매각전략과 최적보유기간(Exit Strategy and Optimal Holding
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대출실행
차입금 상환
대출금융기관(lender)*
*대출금의 상환을 보장받기 위해 결제위탁계정(escrow account)을 통해 관련 자금을 철저하게 관리.
(3) 프로젝트 파이낸싱의 특징
1) 독립된 프로젝트 회사(Project company)설립
Project Finance의 기본전제는
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없다. 이는 보험료의 성격이 손해보상보다는 손해조사 및 예방서비스에 대한 수수료라는 점에서 비롯된다.
(4) 이 보험의 손해율은 낮은 반면 사업비율은 높다. 이 역시 손해조사의 높은 비중에서 비롯된다.
(5) 부동산 경기변화와 금융대출
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조달 등을 재검토하도록 한다.
자금조달, 즉 타인자금 유입에서 발생되는 이자는 금융기관대출의 최고이율로 계산하고 연도별 손익계산서를 정확하게 작성하기 위해서는 추정자금수지표와 원리금상환계획표를 동시에 작성하도록 한다.
이
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금융자산선택”, 한국은행 금융경제연구원
조선일보(2013.3.28), “금융감독원장도 ‘금융지주회사 지배 구조에 문제’”, B2
하나금융지주(2012), “지속가능성 보고서”, 하나금융지주
한상엽(2012.5.23) “다시 생각해보는 매트릭스”. LG Business I
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하나로 합친 李碩晧, “방카슈랑스 제도의 운영방향 ” 한국금융연구원, 2004
다고 해도 굉장히 많은 시간과 지속적인 노력이 필요하다. 하지만 반드시 종합금융그룹이 되고 IT market을 준비하고자 한다면 반드시 시스템의 단일성 또는 호환성
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하나금융경영연구소.
황세운 (2010). 환율전쟁과 달러쓰나미. 국제금융센터.
하나산업정보 (2009). 환율 하락에 따른 산업·기업별 수익성 변화 분석. 하나금융경영연구소.
정영식·신창목·김정우·김근영 (2009). 재도래하는 원화강세와 한국경제
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하나금융연구소, 2008.3.16.
China's Bank-Loan Problems May Dwarf Japan's, NOVEMBER 11, 2005, Barron's Online
http://www.shanghaiasset.com
http://www.drcnet.com.cn
2006 중국경제 뉴 트랜드", LG경제연구소, 박한진, 2005 Ⅰ 서론
연구의 목적 및 방법
Ⅱ 이론적 고찰
1. 중
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