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주택공급 축소
※ 전체택지공급의 26% 규모축소(주택산업연구원)
- 도시용 토지 부족과 수도권 인근 가용지 고갈
※ 2020년까지 도시적용도 토지는 약 1,600㎢(4억8천 만평)소요되나 수도권 개발가능면적 892㎢로 최대 708㎢가 부족
※ 서울중심 4
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주택공급 축소
※ 전체택지공급의 26% 규모축소(주택산업연구원)
- 도시용 토지 부족과 수도권 인근 가용지 고갈
※ 2020년까지 도시적용도 토지는 약 1,600㎢(4억8천 만평)소요되나 수도권 개발가능면적 892㎢로 최대 708㎢가 부족
※ 서울중심 40k
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도시문제)으로부터 양호한 교외주택지를 보호하는 역할을 수행하였으며 더불어 가난한 이민자들의 교외로 이동을 억제하는 역할도 수행하였음
유클리드 지역제의 특징
사전확정주의 : 토지 개발이용은 사전 예견이 가능하다고 전제, 용도
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토지수용권의 사용, 자금을 정부로부터 지원 -> 지금의 도시재개발 방법 1. 도시재개발
도시재개발의 기원 / 목표와 실제 / 도시재개발 정책의 평가
2. 지역사회개발
도시재개발과 지역사회개발의 비교
3. 주택문제
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도시가 지금과 같이 팽창하지는 않았을 것이다. 중심 도시의 성장을 막고 있는 그린벨트제도는 토지의 공급부족만을 초래함으로써 땅값 및 주택값만을 비싸게 만들고 있는 것이다.
그린벨트에 대한 규제가 완화되면 부동산투기가 일어나 그
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도시가 지금과 같이 팽창하지는 않았을 것이다. 중심 도시의 성장을 막고 있는 그린벨트제도는 토지의 공급부족만을 초래함으로써 땅값 및 주택값만을 비싸게 만들고 있는 것이다.
그린벨트에 대한 규제가 완화되면 부동산투기가 일어나 그
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도시재생을 위한 특별법’으로 제정해야 한다.
(4) 지속가능 개발의 모범사례 (네이버 지속가능개발 사례검색)
①서울시의 도시공원녹지조성 정책
서울시는 인구집중에 따른 도시기반시설 확충정책은 교통위주의 도시건설, 주택공급위주의
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토지소유자명의의 차입금이자 손비인정
지주공동사업 등을 수행하기 위하여 건설업체·지주공동사업자(지주) 등 금융기관간 대출약정을 통해,
① 사업자(지주)명의로 금융기관으로부터 사업자금을 차입하고
② 시공사는 사업자명의 차입금
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도시재개발역사는 비교적 짧기 때문에 그 성과와 영향을 평가하는 것은 시기상조라 하더라도 외국의 이 같은 경험은 우리나라의 철거일변도의 도시재개발에 대한 반성의 계기를 마련해 줄 수 있으리라 믿으며, 특히 도시의 주택문제해결과
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서울시정개발연구원
서울특별시, 서울특별시 주택재개발기본계획,1998
배순석, 21C대비 노후불량주택 정비제도 개선방안, 국토연구원,2000
신증진윤익석김태엽, 지역문맥을 고려한 소규모 공동주택에 의한 주거환경 정비에 관한 연구 ; 일본사
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