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토지와 교환 또는 분합하는 농지
≫경작상 필요에 의하여 교환하는 농지
다만, 교환에 의하여 새로이 취득하는 농지를 3년 이상 농지소재지에 거주하면서 경작하는 경우에 한합니다
≫농어촌정비법·농지법·농업기반공사 및 농지관리기금법
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주택유형별 양도세 형평성 제고가 필요하다. 과세 양도차익을 계산하는 과세표준산정 방식에서 단독주택과 집합건물이 차이가 있어 조세부담의 불공평성을 야기하고 있다.
즉, 단독주택의 경우 부속토지는 공시지가, 건물은 재취득원가법
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주택공사 (http://www.jugong.co.kr/)
kdi연구보고서 1. 부동산 경기 변동
2. 부동산 경기의 변동의 특징
3. 주택시장과 경제 환경
4. 주택매매가격 (전세가격과 인플레이션)
5. 장기주택금융시장의 도입과 주택금융시장의 전망
6. 국민주택기금
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수행기간 : 계약일로부터 9개월
○사업수행방법 : 학술용역
○ 소요예산 : 200,000 천원
세부추진계획
① 연차별계획
구 분
계
2006년
2007년
2008년
○ 용역수행
○ 기준안 마련
○ 관련 부서 협의
○ 개발 기준 및 계획 수립
용역수행
기준안 마련
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주택을 건설하기 위하여 기존주택의 소유자가 설립한 조합을 말한다.
증축 - '증축'이라 함은 기존건축물이 있는 대지 안에서 건축물의 건축면적·연면적 또는 높이를 증가시키는 것을 말한다.
지목 - '지목'이라 함은 토지의 주된 사용목적
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주택마련을 돕기 위해 판매를 확대하기로 한 ‘모기지 보험’이 부동산경기를 다시 과열시키고 영세한 서민층을 도리어 울릴 수 있다는 지적이 나왔으며. 이 논쟁의 발단은 예금보험공사가 최대주주(지분 99%)인 서울보증보험이 독점 취급하
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도시생활이 보장되는 도시형과 전원형으로 나뉘며, 입주형태에 따라 종신이용권형, 분양권형, 임대형으로 분류되는데, 도시형이 70%를 넘으며, 종신이용권형이 80%를 차지한다.
도시형 실버타운은 대부분 대도시 안이나 근교에 자리하고 있다
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공사에 매수청구 가능 공시지가
이행강제금 미리문서로 처분 명령 통지 불이행 시 시.군.구가 토지가액 20% 부과
매년1회 이행 시 까지 부과 징수(처분명령 받고 30일내 이의신청 가능)
농업진흥지역 시.도 지정(농림장) 후 농지전용신고는 시.
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주택가격의 증감률 중심으로)
3. 부동산 시장의 전망
4. 시대별 주택 정책
5. 시대별 토지 정책
6. 최근 부동산시장 동향
7. 8.31 부동산 대책
9. 8.31대책 후속조치
10. 부동산정책의 과제
결 론
※별첨 8.31 부동산정책 관련 용어
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다시 한번 되짚어가는 기회가 되길 바란다.
상가투자를 고려하고 있는 분들에게, 개발호재가 풍부한 인천 남구 주안에 위치하고,
실투자금 5천-9천만원대 자금으로 토지건물을 등기분양 받을 수 있는 "아이하니"를 추천한다.
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