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전문지식 5,328건

할 점은 거래가 빈번하지 않은 부동산의 평가에는 이것을 적용하지 않아야 한다는 것이다. 1. 서론 2. 동질성 접근과 이질성 접근 3. 헤도닉 가격함수의 이론적 개념 4. 헤도닉 가격함수 5. 多重回歸방정식의 추정 6. 분석 자료의 문제
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  • 등록일 2010.10.19
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부동산가격을 예측연구 해야 한다. 이에 본 논문에서는 일본의 쓰나미가 한국 부동산 가격에 미치는 영향을 긍정적인 방향과 부정적인 방향의 두 갈래의 가설을 세워 현실가능성의 분석을 해보았다. 그 분석결과를 요약하면 다음과 같다. 첫
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  • 등록일 2011.10.13
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부동산활동: 건축활동, 평가활동, 매매활동 등 (2) 순환적 경기변동: 장기순환 (15-22년)과 단기순환 (3년)의 형태 ≪ 그 래 프 ≫ [그림 6-1] 경기순환의 국면 - 측정지표: 건축착공량과 매매량; 부동산가격의 상승 ⇏ 부동산 경기
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  • 등록일 2011.06.14
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부동산증권화와 관련된 모든 과정에 있어서의 투명성 확보, 부동산가격 및 소득을 정확히 측정할 수 있는 평가기법의 개발, 정보관련 및 자산운용에 관한 전문기관의 구축 등이 시급하다. 위에서 살펴 본 바와 같이 REITs 제도는 사회·경제의
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  • 등록일 2003.02.26
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측정 1. 인터넷 기업의 가치측정시 고려요소 2. 현금흐름할인법에 의한 가치평가 3. 균형가격결정모형에 의한 가치평가 4. 옵션가격결정모형(Option Pricing Mod- el)/실물옵션이론(Real OptionTheory) 5. 실물옵션(Real Option)으로서의 투자안의 가치 1)
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  • 등록일 2013.07.31
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논문 126건

과 부동산의 가격수준에 전반적인 영향을 미친다. 이는 부동산이 입지한 지역 전반에 작용하는 것으로 그 내용에 따라서 사회적, 경제적, 행정적 요인의 세 가지로 나누어진다. 또한 이 일반적 제요인은 비단 부동산의 가격에 관한 사항인 것
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  • 발행일 2010.08.01
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부동산분석가나 상담사로부터 종합적인 서비스를 받을 수도 있다. 3) 3단계 : 비용편익 분석 부동산투자로부터 기대되는 편익과 비용을 분석한다. 편익과 비용은 여러 가지 측면에서 측정될 수 있다. 하지만 가장 흔히 쓰이는 것은, 화폐적 척
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  • 발행일 2010.08.02
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부동산 공급의 가격탄력성 = 부동산 공급량의 변화율 부동산 가격 [임료]의 변화율 (2) 부동산의 공급은 필요한 자원을 획득하는 시간에 의해 크게 좌우된다. 따라서 부동산 공급의 가격탄력성의 크기는 그것을 측정하는 단위 시간에 따라 달
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  • 발행일 2010.08.01
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, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산 투자분석 1. 개요 2. 기본적 분석 3. 기술적 분석 4. 복합적 분석 [2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초 1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money) 2. 현금수지 측정
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  • 발행일 2010.08.01
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측정하는 중요한 기준이 된다. (2) 특 징 부동산은 용도의 다양성으로 인해 시장참가자는 생산비보다는 부동산이 제공하는 효용과 차선의 기회가 제공하는 효용을 비교하여 가격을 결정하게 된다. 따라서 매수자가 지불하려는 가격은 다른 대
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  • 발행일 2010.07.31
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취업자료 31건

부동산 시장 트렌드 분석 프로젝트에 참여해 Python과 R을 활용해 대규모 거래 데이터를 처리했습니다. 데이터를 수집한 후, 결측치 보완, 이상치 제거, 변수 선택 등의 전처리 과정을 거쳤고, 시계열 분석과 회귀 분석을 통해 가격 변동의 주요
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  • 등록일 2025.05.22
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부동산 가격 등으로 인해 내 집 마련은 현실적으로 어려운 일이 되어가고 있기 때문입니다. 지원한 분야의 전문성을 향상시키기 위하여 기울인 노력은 무엇이며, 타인과 차별되는 본인만의 경험과 역량은 무엇인지 서술해 주십시오. (500자 제
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  • 직종구분 공사, 공무원
부동산 시장에서의 '정보 비대칭'이 어떻게 시장 효율성에 영향을 미치는지 설명하시오. □ 부동산 투자에서 '부동산 채무 구조'의 역할에 대해 설명하시오. □ 부동산 시장에서의 '가격 결정 요인'을 나열하고 각각에 대해 설명하시오
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'과 '도시계획' 과목을 선정하였습니다. '부동산 경제학'은 시장 분석, 가격 결정, 투자 평가 등 부동산 시장의 기초를 다지는 데 중요한 과목입니다. 이 과목에서 배운 내용은 해외 부동산 기획 시 시장의 트렌드를 이해하고, 투자 결정을 내리
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부동산시장 안정을 부동산 정책의 최우선 목표로 삼은 문재인 정부는 부동산 관련 직, 간접적 수단을 대부분 꺼내 들었다는 평가를 받고 있다. 하지만 최근 아파트는 전체 주택보다 높은 가격상승세를 보이고 있으며 강남 및 분당에서 시작된
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  • 등록일 2019.04.14
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