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는 비교하여 보면 알 수 있다. 채권자의 이익은 증대될 것이다.
ⅳ) 형식적 경매
민사집행법상의 경매에는 집행권원에 의하여 행하는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매 그리고 특정재산의 가격보존 또는 정리를 위하여 하는 경매의 세 가
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경매에서 유치권 신고의 의무화(2010), 최동홍 외1명, 법조협회 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 유치권의 성립요건
2. 유치권을 주장할 수 있는 경우
3. 유치권의 효력와 경매청구권
4. 형식적 경매로 유치권에 기한 경매와
공
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경매실무, 부연사, 2014. 1. 부동산 경매란?
2. 부동산 경매시장의 특성
1) 시장의 고정성
2) 매각절차의 강제성
3) 수급조절의 곤란성
4) 입찰과정의 비공개성
5) 입찰결과의 공개성
3. 부동산 경매의 유형
1) 형식적 경매와 실질적 경매
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형식적 확인에 그치고 있어 유치권신고가 남발하는 실정이다. 접수하는 법원도 제출된 서류의 형식적 심사만으로 접수처리가 되는 실정이기 때문에 가장 유치권의 판별 여부는 경매에서 매수 희망자의 몫이다. 유치권은 등기에 의한 공시를
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경매의 종류(담보권실행을 위한 경매의 종류)
(1) 담보권의 실행으로 행하여지는 것
위에서 설명하였듯이 담보권자에게 우선변제를 얻게 하기 위하여 실행하는 일반적인 경매를 의미함.(실질적인 경매)
(2) 어떤 특별한 목적을 위한 형식적인
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시요건 및 경매부동산의 특정에 필요한 요건 (부동산이 채무자의 소유이고 그 부동산이 압류금지부동산이 아닌지의 여부 등)을, 임의경매의 경우, 부동산등기부상 담보권자인지의 여부와 담보권의 존재를 형식적으로 심사하여 신청이 적법
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형식적 심사로서 필요적 기재사항과 당해부동산이 검인기관의 관할구역 내에 있는지의 여부 등을 심사한다. 검인시에는 검인의 취지, 검인번호, 검인연월일의 기재와 검인기관의 표시가 있어야한다.
검인을 한 검인기관은 그 계약서 또는 판
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경매할 수 없으며 수탁자의 파산재산을 구성하지 않는다.
(2)물상대위성(物上代位性)
신탁재산의 관리, 처분, 멸실, 훼손이나 그밖의 사유로 수탁자가 취득한 재산은 최초의 신탁재산에 속한다. 또한 물상대위성으로 단순한 신탁재산의 변형
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