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주택구입자금 금리 연 4.7% 인하
재개발, 재건축 이주시기 분산
3. 우리나라 주택정책 발전방안
많은 재건축 시행으로 인한 문제점에 대한 해결책은 재건축을 억제하고 리모델링으로 유도하는 것이다. 재건축이 불가피한 곳이라도 소형 아파트
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주택임대차보호법
고유강, (2015). 근저당권의 소멸과 채권자 취소 소송, 서울대학교 대학원
박유화, (2018). 공동근저당권에 대한 연구 : 이시배당과 관련된 문제를 중심으로, 서울대학교 대학원 1.A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권
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주택에 대한 주거의 안정
최저주거기준 이하의 수준임과 동시 “불법성”을 지닌 주택 및 주거지에 대한 정부의 새로운 접근과 정책이 필요하다. 이러한 주택과 주거지에는 단순한 최저주거기준만을 적용하여 문제 해결에 임하기보다 좀 더
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주택임대차보호법의 보호내용
1. 임대인의 차임증액청구권의 제한
2. 일정한 범위의 보증금 최우선변제권
3. 월차임 전환시 산정률의 제한
4. 임차권의 승계
Ⅵ. 주택임대차보호법의 사례
1. 확정일자 사례
2. 대항력에 대한 판례
1)
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대한세무협회 ㆍ 정래용
중소기업의 M&A와 세무문제
명지대학교중소기업연구소 ㆍ 김병우
합병 및 M&A 관련 회계와 세무
한국상장회사협의회 ㆍ 임진택
주주의 보증채무인수·변제조건부 M&A의 세무
대한세무협회 ㆍ 정래용 제 1 절 매
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주택저당채권 유동화 제도는 1차 저당 대출시장과 2차 저당대출시장으로 구성된다.
1차 저당대출시장은 주택자금의 대차가 이루어지며 저당대출채권이 형성되며 대출기관, 차입자 및 보증자로 구성된다.
2차 저당 대출 시장은 저당대출채권
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주택의 운영관리
.전대문제
-전대자에 대한 보증금 몰수 : 입주자가 전대 및 전매를 할 경우 임대사업자가 보증금을 몰수 한다는 조항을 계약서에 삽입
-관리주체에 조사권·단속권 부여
-지역사무소 운영 : 권역별로 적당한 사무소를 설치하
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보증금을 제대로 못받는 것을 자초하지 말아야 하겠다.
이상 몇 가지에 대하여 본인의 의견을 개진하였다.
아무튼 주택임대차 보호법은 서민의 주거안정에 많은 공헌을 한 것은 사실이다, 앞으로 현실에 맞게 개정하여 진정 무주택 서민들의
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보증금을 기재하는 등 보증금의 공시방법 부재에 대한 보완책이 강구되어야 할 것이다.
<참고자료>
고상용, 민법학특강(1995), 법문사
이설화, 주택임대차보호법의 문제점과 그 개선방향(2000), 동의대 행정대학원
지원림, 민법강의 제2판,
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문제점들을 해결하기 위해서는 전국적 규모의 상가건물임대차 현황을 세밀하고 정확하게 조사할 필요와 지속적인 「상가건물임대차보호법」의 연구와 보완을 게을리 하지 말아야 할 것이다.
Ⅳ.참고문헌
국회법률지식정보시스템, 주택임
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