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주택임대차보호법과 비교
1. 적용대상
2. 대항력
3. 임대차기간
4. 임차인의 우선변제권과 최우선변제권
5. 차임증감청구권과 임대차갱신 요구권
6. 월세전환시 산정률 등
V. 상가건물임대차에 대한 외국의 입법 사례
1.
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문제점
2. 「자산유동화에관한법」의 개정
3. 주택저당증권(MBS)
가. 중개기구 도입형태를 둘러싼 논쟁
나. 유동화중개회사의 문제점
Ⅳ. 부동산투자회사(REITs)
1. 릿츠제도의 필요성에 대한 논란
2. 개발형 릿츠도입에 대한 논란
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문제점을 지적해 보고 본인의 의견을 작성해 보았다. 그리고 하자보수보증금은 공동주택의 하자를 보수할 책임이 있는 사업주체가 입부자의 하자보수요구에 대한 그 책임을 이행하지 못하게 된 경우, 입주자의 권리를 보호하기 위해 하자보
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대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)
[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.
1. 전세권과 임대차 2. 민법에 따른 주택임대차등기
3. 대항력
1) 대항력의 개념 2) 대항력의 요건 3) 대항
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주택에 입주하거나, 결혼을 하여 주택을 마련하거나, 직장문제로 타지역에 가야하거나, 경제적 문제로 보증금의 빠른 반환이 필요하는 등의 상황에서 그 어떠한 이주 대책이나 계획에 대한 일정으로부터 상당한 차질을 빚게 된다.
임차인의
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주택의 필요성
2. 대학생 전세임대주택의 개념과 현황 ----------------- 5
Ⅱ. 대학생 전세임대주택의 문제점
1. 집행과정상의 문제점 ------------------------- 7
1) 비효율적인 서류접수
2) 과도한 업무
3) 대학생(임차인)들의 미숙함
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주택(4%→3%), 중형분양(8.5%→7.5%), 다세대다가구주택(7%→6%)
5) 노후주택 리모델링 사업에 대한 국민주택기금 신규지원(500억 원)
재건축에 따른 자원낭비를 줄이는 효과를 기대한다.
6) 주택 임대보증금 비과세
작년 1월 이후 발생한 주택임대보
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대한 확대가 있어야 할 것이다.
끝으로 지속적인 임대주택정책의 보완 및 개선으로 저소득층에게도 보다 인간다운 삶을 추구할 수 있도록 주거안정에 힘써야 되겠다.
◈ 목 차 ◈
1. 머리말
2. 제도적인 문제점
3. 민간임대주택의 규제완화
가.
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주택(4%→3%), 중형분양(8.5%→7.5%), 다세대다가구주택(7%→6%)
ㅇ 노후주택 리모델링 사업에 대한 국민주택기금을 신규지원했다.(500억원)
※ 재건축에 따른 자원낭비를 줄이는 효과기대
ㅇ 주택 임대보증금 비과세
- 작년 1월 이후 발생한 주택임
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주택저당증권(MBS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데이터
2. 감정평가 방식의 문제
3. 전세 제도
4. 신용보완
Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈
1. 개요
2. 선진 활용사례
3. 활용방향 및
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