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지분제란 있을 수 없다”고 주장했다.
▶ 무상지분율
최근 서울 강동구 고덕지구 재건축단지에서 시공사들이 조합에 제시한 무상지분보상비율이 큰 차이를 보이면서 조합원간 갈등이 최고조에 달했다. 급기야 무상지분율 때문에 시공사선정
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지분제로 당 조합(조합원)에 약45억의 이익금을 배당 받는 조건 임. 이 이익금은 조합원 공히 현금할당을 원칙으로 하되, APT 품질 업 그레이드 품목(사업제안서 또는 계약서에 없는 품목) 채택시 일부 사용 할 계획입니다.]
○ 층수조절로 대로
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지분제 투자 등 부동산 개발에 있어서의 개발금융은 지분의
분할을 소액화 하여 투자의 접근성은 개선시켰으나, 비과학적이고 불합리한
사업성 검토와 지나치게 많은 구좌를 발행함으로써 이윤을 소멸(squeeze
out)시키고 매매차익도 기대할 수
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지분제휴로 할 것인가 또는 비지분제휴로 할 것인가를 결정해야 하는 것도 중요한 사항 중의 하나이다. 왜냐하면 이 두 형태가 가장 기본적인 분류형태이고 소요자원, 비용, 위험 등에서 큰 차이를 가져올 수 있기 때문이다.
4. 제휴의 효율적
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재건축결의의 요건
결의내용
재건축결의의 효력
창립총회
Ⅴ. 시공사선정(수주) 및 계약
발주방식
시공사선정(수주)의 방법
시공사선정(수주)의 기준
계약방식(도급제와 지분제)
Ⅵ. 시공사 선정 사례
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 가격 : 1,000원
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 가격 : 1,000원
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