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해외부동산 취득 보유 처분시의
조세제도 탐구
<Ⅰ. 해외부동산 관련 세금 개괄>
<1. 해외부동산 취득, 보유, 처분 절차>
(은행절차)
〔해외부동산 취득 계약〕
〔해외부동산 취득 신고 및 수리〕
〔해외부동산 취
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Ⅳ. 부작위위법확인소송상 위법성 판단 기준시
1. 문제점
엄격한 의미의 처분이 없는 부작위위법확인소송도 취소소송과 마찬가지로 처분시를 기준으로 그 위법성을 판단하게 되는지 문제된다.
2. 학설 및 判例
① 제소시설은 제소된 때
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과
-가. 양도소득세율의 완화와 장기보유특별공제의 배제로 인해 예상되는 결과는 전매제한이 없는 해외 국가에서 단기투자가 증가하여 단기간에 투자수익을 올리려는 투자자들이 늘어날 것이라는 점이다.
한 예로 위의 표에서 볼 수 있듯
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료수입시 납부한 관세를 수출시 환급받는 금액 (~매출원가차감)
판매장려금
912
매입처로부터 지급받는 판매장려금
유형자산처분이익
914
유형자산처분시 발생하는 이익
투자자산처분이익
915
투자자산처분시 발생하는 이익
국고보조금(*)
917
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처분시 투자자산의 처분가액이 장부가액을 초과하는 경우 동차액을 말한다.
⑪ 유형자산처분이익
유형자산의 처분시 유형자산의 처분가액이 장부가액(취득가액 감가상각누계액)을 초과하는 경우 동차액을 말한다.
⑫ 사채상환이익
사채의
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처분시까지 총체적인 관리 및 처분을 신탁회사가 행하며 처분대금을 부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 신탁의 형태이다.
2) 을종처분신탁
처분시까지의 소유권 관리 및 단순한 처분 행위만을 수행하며 처분대금을 부동산 소유자 또는
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처분시 노후 생활비로 활용할 수 있는 단순화한 상품을 다양하게 개발하여 선택의 폭을 넓히고, 지속적인 홍보를 위한 일원적인 관리체계 확립이 필요하다.
둘 째, 현재 시행중인 연금제도에 대하여는 가입연금의 노후보장에 대하여도 사회
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처분시에 예상되는 지분 복귀액의 현재가치)－지분
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋ Σ────＋ ────
(1＋k)n(1＋k)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액, k：요구수익률
순현가는 예상되는 수익의 현가에서 비용의 현가를 뺀 것
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처분시에 얻게 되는 최종 세후지분복귀액은, 순매도액에서 미상환저당잔금을 지불하고 남은 세전지분복귀액에서 자본이득세를 제한 것이다. 초과감가상각이 있을 경우에는, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산
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