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정
사유
o 법정 해제사유
o 약정 해제사유
o 법정 해지사유
o 약정 해지사유
무능력.사기.착오.강박
등 법정 취소사유
효력
o 원상 회복의무
o 소급효
o 손해 배상 청구권
o 청산의무
o 비소급효
o 손해 배상 청구권
o 부당이득으로 인한
반환의무
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권리의무를 승계하는 것으로 간주
joint liability, several liability(연대채무자는 전체채무-비율이 아닌-에 대한 책임을 짐)
12. - 16. 이자제한, 집행, 법적 소송, 통보, 관련 법 조항을 기술
17. 부동산 양도 / 채무자 권리
- due-on-sale clause(저당채권자의
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권리분석행동 등을 표준화하는 표준의 원리 등이 능률성원칙의 목적이 된다.
그런데 부동산 권리분석활동에서 능률을 너무 강조하다 보면 안전의 문제가 있고 안전을 너무 지나치게 강조하다 보면 또 능률의 문제가 심각하게 대두되어 기업
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있다. 이러한 등기의 효력은 다음의 다섯 가지로 요약할 수 있다.
1/ 권리변동의 효력
2/ 대항의 효력
3/ 순위확정의 효력
4/ 점유의 효력
5/ 실제적 권리관계의 존재를 추정하는 효력
3) 등기의 공신력
부동산을 거래하려는 사람은 등기부상의 권
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권리가 이전되기 전에 심정의 변화를 일으켜 계약을 이행하지 않는 것을 방지할 수 있다.
이러한 에스크로우제도의 시행은 부동산 거래의 투명화 및 저당권의 유동화를 촉진시키게 될 것이며 이는 곧 부동산권원보험의 활성화에도 기여할
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부동산의 권리분석은 부동산의 권원 관계에 영향을 미치는 여러 요인을 분석하여 부동산의 권리관계를 조사‧확인‧판단하여 부동산의 활동을 안전하게 하려는 것이므로 살펴보도록 하고, 부동산의 취득, 이용, 개발 등에 있어 부동산
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부동산을 구입하거나 구입하려고 하는 사람은 “부동산실권리자명의등기에관한법률”에 의해 5년 이하의 징역이나 2억 원 이하의 벌금형을 부과 받을 수 있다.
이와 같은 제도는 소위 “부동산실명제”로 알려져 있다.
다른 사람 명의로 부
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부동산상품의 비표준화성(개별성 근거)
4) 시장의 비조직성(개별성, 영속성 근거)
5) 수요공급의 비조절성(부증성, 개별성 근거)
6) 기타(매매기간의 장기성, 법적규제의 과다, 자본시장에의 영향) 1. 부동산이란 무엇인가?
2. 부동산의 분
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권리분석의 권리
[2] 권리분석활동의 특별원칙
1. 능률성의 원칙
2. 안전성의 원칙
3. 증거주의의 원칙
4. 탐문주의의 원칙
[3] 권리분석의 위험사례와 판독
1. 위험사례의 유형
2. 자료의 판독
[4] 부동산의 권원보증방법
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부동산 활동을 지배한다.
(4) 부동산 활동에 있어서는 환경의 경계를 파악하여 접근하도록 한다.
환경은 공간적 확대현상이므로 무한대로 확대되는 것이 아니라 경계의 작용으로 그 확대현상이 차단된다. 1장. 권리분석
1. 권리분석의 단
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부동산을 전공한 저로서는 전공분야가 아니었기에 힘들었지만 은행에 대한 목표가 생겼기 때문에 흔들리지 않고 노력할 수 있었습니다. 결과 처음 보았던 AFPK시험을 전국 순위권에 드는 성적으로 합격해 자신감을 얻었고 이후 열정적으로 새
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권리분석을 실시하는 과정에서 더블체크와 크로스체크를 습관화하며 권리분석의 정확성을 보장하겠습니다.
둘째, 권리분석에 관한 지식을 습득하겠습니다. 정확한 경매물건 권리분석을 도모하기 위해서는 부동산과 동산 모두에 관한 깊이
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위해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리
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었습니다
그후에는 ○○○○ 융자 RM파트에 입사하여 부동산 담보대출 및 신용대출 전세자금 대출등의 리스크 관리 및 채권 추심 업무를 하며 부동산 등기부 권리분석 및 경매등의 업무를 담당하여 채권추심에 관한 모든 업무를 습득하였다
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부동산의 가치와 향후 변동성 등에 대해 좀 더 전문적으로 판단할 수 있는 능력을 부여하기에 공부하고 싶습니다.
둘째, AFPK 자격증
AFPK 자격증은 종합 금융 상담을 위한 자격증입니다. 이 자격증을 공부하고 싶은 이유는 금융이라는 것은 각
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