|
프로젝트 파이낸싱에 참여하였다. 이 사업의 총사업비는 6970억원이고 사업기간은 2005년부터 2009년이다.
3.2 국내 프로젝트 파이낸싱 대출 현황
금융감독원 자료에 따르면 국내 금융권의 부동산 PF대출 규모는 2009년 말 기준으로 82조 4000억 원
|
|
|
업체들 중 워크아웃이나 법정관리에 들어간 건설사가 1/4을 넘으면서 파장이 커지고 있다. 향후 어떠한 해결책이 제시되고 어떻게 흘러갈지는 알 수 없지만, 다시는 이 같은 사태가 발생하지 않도록 PF대출에 있어서 담보대출과 유사한 형태가
|
|
|
일천하여 부실요인이 현재화되지 않은 요인도 있는 것으로 판단된다.
Ⅵ. 프로젝트파이낸싱(PF)과 기업금융의 비교
기업금융
프로젝트파이낸싱
- 사업주
차주
- 프로젝트회사(project company)
- 차주의 자산 및 신용, 금융기관의 지급보증 등
담
|
|
|
PF정의
2. PF 상품별 구조 및 특징
(1) PF대출
(2) PF ABS
(3) PF ABCP
(4) 간접투자 상품을 이용한 PF( 부동산 펀드, 특별자산신탁)
(5) PF유동화 상품 금융구조별 비교
3. 국내 PF현황
(1) 국내 부동산 PF 유동화 시
|
|
|
주의 대출로 심사능력의 중요성 저하
금융설계 및
금융자문
다양한 금융조달 방법의 설계 및 기타 금융자문을 제공하는 금융자문가의 경험과 노하우인정
다소 경직적인 조달 방법으로 금융자문의 역할은 필요성이 적음
사후관리
엄격한 사
|
|
|
PF는 다른 국제금융거래와 달리, 프로젝트 소재국의 법률이 허용하는 한 프로젝트 자산에 대해 물적 담보권을
취득하는 것이 일반적.
※ 대출은행 : 현지에 있는 모든 프로젝트 자산인 부동산, 동산, 유가증권, 재고자산, 매출채권, 영
|
|
|
1.1 프로젝트 파이낸스와 금융기관의 역할
→ PF의 중요한 성공 요소 중 하나는 금융기관의 효율적 재원조달이기에 PF업무를 전문으로 하는 금융기관은 사업 추진의 전과정에 대한 폭 넓은 이해뿐만 아니라 문제점 도출과 해결 능력, 사업구
|
|
|
1.1 프로젝트 기채취지서
1) 개요
- 프로젝트 사업설명서(Project Information Memorandum) : 계획사업과 운영방침에 대해 상세히 기술한 설명서
- 프로젝트 금융취지서(Project Financing Memorandum) : 잠재 대주와 투자가를 설득하기 위한 자금조달 계
|
|
|
1.1 개요
(1) 프로젝트 소요자금과 자금조달원
※ 프로젝트의 소요자금
• 시설자금 : 계획시설 완공에 소요되는 비용, 사업성평가의 기술적 타당성 검토시 사정된 금액 기준
운영자금 : (프로젝트의 연도별 생산계획, 판매계획을 감
|
|
|
1.1 사업성 평가의 개념
1. 사업성 평가의 의의
사업성 평가(Feasibility Study) 실시.
- 미래에 예상되는 경제적 가정을 전제로 관련된 모든 요소와 이들의 상호관계를 고려하여 특정 프로젝트에 대한 성공 가능성을 조사 분석하는 일
|
|
메뉴펼치기
