부동산 계약실무

목차

제 1 편 점포계약
제 2 편 보증금 보전 방법
제 3 편 소유권 등기
제 4 편 경매와 공매
제 5 편 취득과 세금
제 6 편 상가투자 기법
제 7 편 실전 상가임대차계약
제 8 편 주택임대차 계약

본문내용

1. 등기부등본 보는 법
1)표제부
. 토지: 지번, 지목, 지적
. 건물: 지번, 구조, 용도, 면적
. 복합건물 : 전체 건물 표제부
개개 건물 표제부


0 소유권에 관한 사항이 기재된다

0 소유권에 관한 압류, 가등기, 경매개
시결정등기, 예고등기, 가처분등기 등

0 권리관계의 변경소멸에 관한 사항이
기재된다

0 소유권 이외의 권리가 기재된다
. 저당권
. 전세권
. 지역권
. 지상권
0 위의 권리 관계의 변경 말소가 기재

0 등기한 순서대로 순위번호를 기재한다.
0 같은 구에서는 그 순위번호에 의한다.
0 부기 등기의 순위는 주 등기의 순위다
0 가등기에 의한 본 등기는 가등기 순위다
0 갑구와 을구의 등기순위는 접수일자순위와 접수번호에 의한다.

키워드

부동산 계약,   부동산 점포계약,   보증금 보전방법,   소유권 등기,   경매 공매,   취득 세금,   상가투자 기법,   주택임대차 계약