홍천 펜션 사업계획서

소개글

홍천 펜션 사업계획서에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 계획의 목적
목적 / 절차

2. 사업계획의 개요
사업지 위치 및 전경 / 건축 개요 / 층별 면적 개요 / 사업 일정 계획

3. 입지 및 시장 환경분석
사업지 입지 환경 / 관광객 추이 및 관광객 수 / 개발 여건 분석 / 관련 법규 검토 / 시장 동향 및 전망 / 펜션 시장의 특성과 뉴 패러다임 / 개발 요인 (SWOT)분석

4. 상품 구성 계획
상품 Concept설정 / 상품 전략 Point / 도입 시설 검토 / 배치 계획

5. 인근지 가격 사례분석
근린상업시설 매매, 임대가 / 펜션 시설 운영 사례 / 펜션 이용료 Positioning

6. 관리 처분 계획
관리처분 계획의 체제 / 관리 처분 계획의 주요 기준 및 적용 형태

7. 재원 조달 및 사업성 분석
재원 조달 계획 / 소요 자금 추정 / 매출 계획 / 운영 지출 / 사업 수지

8. 홍보 및 광고 계획
기본 방향 / 임대(분양)전 Booming / 집중 공략 단계 / 개장 후 지속 운영 단계
* Summary(요약)

본문내용

[상품 컨셉 설정]내용中 일부 발췌
1. 홍천권역 타 경쟁시설과 구별되는 20~40대 중산층 대상 방갈로 및 카페형 Mix 펜션 단지
- SPA & 찜질방등 건강프로그램의 운영등 집객력 제고 및 휴양성 도입
- 입지 여건과 연계된 먹거리 및 산책, 트래킹등 체험시스템
- 호텔식 Butler Service 및 community Network Life 지원
2. 보장된 높은 운영 수익
- 홍천 화로숯불구이 전문단지의 명성 및 인근 관광명소등 입지 경쟁력 탁월
- 숙박 시설의 과부족 및 주변 지역내 경쟁시설의 낙후성으로 수요의 독점적 견인 가능

키워드

펜션개발,   펜션단지개발,   펜션개발계획서,   펜션사업계획서,   퍼블릭펜션,   펜션,   부동산개발