실례를 통한 하자 및 실패분석 (건축,토목,기계,전기)

소개글

실례를 통한 하자 및 실패분석 (건축,토목,기계,전기)에 대한 보고서 자료입니다.

본문내용

계단실 구조가 가로방향으로 길게 설계되어있어, E/V에
면한 세대의 통행로는 전등 센서가 감지할수 있는 거리를
벗어나 점등이 되지 않음
* 계단실 센서등을 E/V에 면한 세대 쪽으로 이설 검토
* E/V에 면한세대 부분에
센서등 추가 설치
6
에어컨 슬리브
배관 현장 제작
시공
* 에어컨 슬리브 배관을 현장
에서 제작 사용 했으나
기성품을 사용한 경우보다
원가가 상승
* 냉매 배관의 꺽어진 각도와 주름으로 배관작업 어려움
* 마감처리가 곤란하고 기성
제품에 비하여 품질 또한
저평가됨
* 에어컨 슬리브 기성품을 사용
- 1 -
7
화장실 콘센트 시공
* 공용 / 부부욕실 콘센트가
1구로 시공되어있어 비데
사용 세대에서는 타 가전제품 (EX:드라이)을 사용 할수
없음
* 멀티캡 사용시 콘센트 커버를 닫을수 없게 되어 감전우려
* 2구 콘센트 시공
8
화단 배수구
배수 불량
* 화단 배수구용 슬리브를 매립 하여 시공하였으나 콘크리트
타설시 위치가 변경되는 경우 발생
* 화단내부에 물이 완벽히 제거 되지 않고 잔존 수량 고임
* 발코니 방향에서 코어 후시공 장비 구조로 인해 배수구멍
상승
* 화단내부 배수 불량 세대
배수구멍 드릴로 2차 작업
실시
* 화단 전용 바닥 드레인 시공
9
높은 발코니 크랙
* 높은발코니 크랙발생
* V커팅 + 코킹마감후
EXPANSION JOINT 형성
- 2 -
실 패 사 례 (건축)
제 목
주방가구 냉장고장 MODULE SIZE 높이부족
비고
도 면
문제점
1. 주방가구 냉장고장의 높이가 1850으로 설계되어 냉장고 위에 공기청정기가 SET로 출시되는 제품은 공기청정기 설치 불가
대 안
1. 냉장고장의 높이가 1900이상 설계되어야 공기청정기 설치가능
2. 시중판매 제품의 규격을 확인하여 기본 MODULE을 최초설계시
반영 요구
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 3 -
실 패 사 례 (건축 / 기계)
제 목
보일러 연도 응축수 결빙
비고
도 면
문제점
1. 1층이 피로티로 설계 되어있어 각세대의 보일러 연도에서
떨어지는 응축수가 1층 피로티 바닥에서 결빙됨
(주차불가, 통행시 안전사고 우려)
대 안
1. 1층이 피로티로 설계된 경우 보일러 연도에서 떨어지는
응축수가 배수될수있는 시설이 필요
2. 응축수가 낙수되는 드레인 주위에 별도의 화단등을 설치하여
유도
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 4 -
실 패 사 례 (전기)
제 목
계단실 센서 전등 감지 거리 부족
비고
도 면
문제점
1. 계단실 구조가 가로방향으로 길게 설계되어있어, E/V 앞쪽에
위치한 세대의 통행로는 전등센서가 감지할수 있는 거리를
벗어나 점등이 되지 않음
대 안
1. 계단실 센서등을 E/V에 면한 세대 쪽으로 이설 검토
2. E/V에 면한세대 부분에 센서등 추가 설치
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 5 -
실 패 사 례 (기계)
제 목
에어컨 슬리브 배관 현장 제작 시공
비고
도 면
문제점
1. 에어컨 슬리브 배관을 현장에서 제작 사용 했으나 기성품을
사용한 경우보다 원가가 상승.
2. 냉매 배관의 꺽어진 각도와 주름으로 배관작업 어려움.
3. 마감처리가 곤란하고 기성제품에 비하여 품질 또한 저평가됨
대 안
1. 에어컨 슬리브 기성품을 사용
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 6 -
실 패 사 례 (전기)
제 목
화장실 콘센트 시공
비고
도 면
문제점
1. 공용 / 부부욕실 콘센트가 1구로 시공되어있어 비데사용 세대
에서는 타 가전제품 (EX:드라이)을 사용 할수 없음
2. 멀티캡 사용시 콘센트 커버를 닫을수 없게 되어 감전우려
대 안
1. 2구 콘센트 시공
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 7 -
실 패 사 례 (건축)
현제 목
화단 배수구 배수불량
비고
도 면
문제점
1. 화단 배수구용 슬리브를 매립하여 시공하였으나 콘크리트
타설시 위치가 변경되는 경우 발생
2. 화단내부에 물이 완벽히 제거 되지 않고 잔존 수량 고임
3. 발코니 방향에서 코어 천공시에도 장비 구조로 인해 배수구멍
상승
대 안
1. 화단내부 배수 불량 세대 배수구멍 드릴로 2차 작업실시
2. 화단 전용 바닥 드레인 시공
사 진
장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 8 -
실 패 사 례 (건축)
제 목
높은 발코니 크랙
비고
도 면
문제점
1. 높은 발코니 크랙발생
대 안
1. V 커팅후 코킹마감으로 EXPANSION JOINT 형성
사 진
현장명 : 역곡 우림루미아트 현장
- 9 -

키워드

건축,   토목,   공사,   사례,   건물,   하자,   보수,   부실